销售个人住房个人所得税-销售个体户 个人所得税

提问时间:2020-05-07 10:43
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admin 2020-05-07 10:43
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个人所得税与个人营业所得税

普通员工,在扣除免税项目后,缴纳起征点以上,缴纳个人所得税

营业收入税是企业的业务,应缴纳营业税,营业收入大于成本,利润要缴纳企业所得税。

如果销售人员是公司的雇员,则与普通雇员相同。

如果您是公司的代理商,则先购买产品再出售,然后再销售。您需要申请营业执照并缴纳增值税和企业所得税。

个体户员工如何缴纳个人所得税

自雇人士收取并付款,并于每月15日向主管税务局申报。

从法律和法规的角度来看,虽然个体工商户通常以双重固定方式缴税,但如果雇员的工资和薪水达到税法规定的标准,他们仍会扣缴税款个人所得税征税。

个人所得税是对个人收入征税。有11种特定税项:

1.工资和薪金;

第二,来自个体工商户生产和经营的收入;

3.企事业单位的承包经营和租赁经营所得;

4.劳务报酬;

五,手稿收入;

6.特许权使用费收入;

7.利息,股息和红利收入;

8.物业租赁收入;

9.财产转让收入;

10.意外收入;

11.国务院财政部门确定的其他税收收入。

销售不动产如何征收个人所得税

个人出售房地产,根据财产转让的所得税项目,将销售收入的价值减去房地产的原价和相关的合理税款,是应税所得,个人所得税=应税所得* 20%

《中华人民共和国个人所得税法》

第3条个人所得税的税率:

五,优惠收入,利息,股息,股息收入,财产租赁收入,财产转让收入,意外收入和其他收入应按20%的比例税率缴税。

第6条应税收入的计算:

五,财产转让收入,指扣除财产的原始价值和合理费用后的财产转让收入余额为应纳税所得额。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》

第8条《税法》第2条提到的每个个人收入的范围:

(9)财产转让收入是指个人转让证券,股权,建筑物,土地使用权,机械设备,车辆和船舶以及其他财产而获得的收入。

单位和个人销售或转让住房时应交多少个人所得税