首次购房的首付至少为2层，当前银行利率为15％折扣，首付为3层，且利率为20％折扣。。
这取决于您的当地情况，您可以咨询当地房屋委员会
购买第二套房需要支付契税和个人所得税。
第二套房契税：第二套房契税为估价的3％。评估价格意味着当地税务局拥有一种评估特定财产价格的系统。身份证号可在“计划和国土资源委员会”的网站上找到，通常约为市场价格的60％。
第二套房个人所得税：通常为1％，个人所得税由卖方支付，或者您可以同意为买方支付。
第二套房的销售需要支付：营业税，个人所得税和土地增值税。
目前，还没有新的政策来增加两套住房的首付税款。
少于5年：
1.契税：高于指导价3％或144平方米以上；
低于指导价1.5％，且低于144平方米；
首次以1％的价格购买90平方米以下的房屋；
2.印花税：千分之一（首次购房免征印花税）；
3.手续费：每平方米6元；
4.土地出让金：1％；
5.注册费：人民币80元；
6.图纸材料费：20元；
7.营业税：购买普通房屋（低于指导价且低于144平方米）将收取差额营业税；
8.个人所得税：1％。
超过5年：
7.个人所得税：1％（五年内唯一拥有财产权的房屋免税）。
您必须先付款。然后，您将退还部分税款。是您先购买然后出售。以这种方式确定文件。对于购置房屋的纳税人，根据其购置房屋的价值，可以免征全部或部分免税出售其现有房屋所支付的个人所得税。具体措施如下：1.个人出售房屋所缴纳的个人所得税，在进行所有权转让程序之前，应以税收保证金的形式支付给当地主管税务机关。征收税款时，税务机关应正式向纳税人开具《中华人民共和国税款收据》，并存入专户。2.个人在出售房屋后一年内购回房屋时，应根据所购房屋的金额退还保证金。如果购房金额大于或等于原始房屋销售（原始房屋是购买的公共房屋，则应将原始房屋销售除已支付给财务或收入的收入外退还税款押金。原产权单位，下同）；购房款额小于原购房款的，按购房款的购买额比例返还保证金，余额作为个人所得税计入国库。3.如果个人在房屋出售后一年内没有回购房屋，则所有已缴纳的税款押金应作为个人所得税缴纳到国库中。4.申请退还保证金时，个人应向主管税务机关提供合法，有效的销售，采购合同以及主管税务机关要求的其他相关证明材料。退税保证金只能在主管税务机关审核并确认后才能处理。五，跨行政区域购房并符合退税条件的个人，应向负责退税的税务机关申请退还退税。