自2008年3月1日起，国内人员的扣除标准将从1600元/月提高到2000元/月。国家标准。
适用于须缴纳个人所得税的个人工资
应付个人所得税=（应税所得扣除标准）*适用税率快速计算扣除
例如：月薪为3,000元，起始税为2,000元，超出部分为1,000元。对应于以上第2点，快速计算扣除25元。应交个人所得税为：（3000-2000）* 10％-25 = 75元
以上是不包含社会保障的计算公式。如果有社会保障参与，则计算方法为
应付个人所得税=（应税所得扣除标准-社会保障扣除）*适用税率-快速计算扣除
其他，依此类推。
（目前正在实施，尚未引入新的减税方法，但是计算方法是一致的）
这样回答，不知道房东是否理解？感谢您的采纳
一：具有北京住房购买资格的外国人“连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”
表示从申请年度的前一年开始，估计连续5年，每年至少要缴纳一次个人所得税，支付年度不得中断，补充支付为无效。
2：外国人在北京买房的条件-简要摘要：
：北京连续五年纳税证明（指个人所得税）或北京连续五年社会保险证明；
2：在北京拥有合法有效的临时居住证；
：3：买家在北京没有房屋。如果已婚，则双方的配偶在北京都没有房子。
4：身份证，结婚证书和户口簿。
5：如果您符合上述条件，如果您在北京以外的地方借钱买房，然后再为在北京买房的贷款再融资，则预付定金将超过60％，其中60％ ，贷款利率将提高十。
6：集体帐户没有上述限制，但现在集体帐户不被视为北京帐户，您必须找到一个接收帐户的单位，并签发接受证明，有效盖章。只有这样，我才能在北京买房。
案例一
根据个人减免税的规定，李女士和妻子符合首次住房抵押贷款的利率，每月可扣除住房贷款的1000元利息。由于两个孩子都未满3岁，每个孩子每月可扣除1000元的儿童教育费用，总计3000元。
根据李女士的想法，丈夫的薪水相对较高，因此最好将所有扣除的费用都计入丈夫的头上。“维度”还帮助李女士计算了一个账户，以了解如何最划算的分配方式。
首先，我们需要弄清个人税的计算方法：税额=（税前工资五险和一金税个人所得税起征点-特别扣除额）*税率快速计算扣除额。根据此公式进行以下计算，北京的五险一金比率为22％。
方案1：从丈夫和妻子身上扣除3000元。
如果将李女士的全部3000元特别扣除额全部减免，那么她需要缴纳的税款为226元，特别扣除额为3000元后，她的应纳税额为40.8元。 。按照这个计划，可以节省180.5元。
相反，如果李女士的丈夫扣除了全部3000元，那么他的纳税额将从850元减少到550元，这可以减少300元的税费。
方案2：夫妻双方各扣除1500元
因为这是夫妻双方的共同贷款，所以夫妻双方均可扣除1000元的特别抵押贷款利息和500元。子女教育特殊扣除的规定是相同的，双方均可扣除50％。
根据这项计划，特别扣除后，李女士和丈夫需要缴纳的税款分别为85.8元和700元。扣除未扣除的专项扣除前的140.2元和150元，累计节省290.2元。
方案3：夫妻分别扣除1,000元和2,000元
如果李女士扣除1000元，她的丈夫则扣除2000元。特别扣除后，李女士和丈夫需要缴纳的税款分别为126元和650元，分别节省了100元和200元，累计节省了300元。
如果李女士扣2000元，她的丈夫扣1000元。家庭共可减少个人税收支出255.2元。
总结起来，对于李女士和他的妻子来说，节省最多的计划是将所有扣除额放在工资较高的一边。即使分配给两个人进行扣除，最佳的解决方案是将更多的钱分配给工资较高的一方。
但这不是绝对的。
情况2：
如果全部4000元都由张先生扣除，他们的家人可以节省的节税额为379元。
如果张先生仅扣除2000元用于抚养老人的费用，扣除2000元用于子女的教育和住房贷款利息，那么张女士可以节省的税款分别扣除两千元后的两个400元。
当两人分别扣除3000元和1000元时，节省的税款仍为400元。
从这个角度来看，对于张先生和他的妻子来说，两党可以对两个人分担特殊的税收减免，但可以获得最小化个人税收支出的效果。
通常，Dimension计算了一些情况后发现，通常，当配偶的税前工资之间的差异较大时，扣除较高的工资更为合适。当两个人的工资相同时，扣除额更具成本效益。同时，当扣除的金额更接近个人所得税税率表中每个文件的薪资范围时，通常可以节省更多的钱，因此，如果两个人的工资相似，则可以考虑减少这两个人接近这个价值。
夫妻或夫妇的最终减税将更具成本效益。仍然需要根据具体情况进行分析。至于计算方法，本文前面已经提供了公式，只需要根据实际情况进行计算即可。