二手房个人所得税税率
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用期限不超过5年，他们的薪水为1％；
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-现在售价）*税率20％；
详细信息如下：
1.财产转让费包括以下项目，但各地可能存在差异：
1.契税：普通房屋：均价低于5000元/ m2，评估价* 1.5％；非普通房屋：5000元/ m2以上，面积超过144m2，作其他用途，评估价格* 3％。
2.个人收入调整税：（评估价-原始购买价）* 20％（要求由卖方支付，但现在很多是买方）
3.营业税：购买少于5年的住宅：评估价格* 5.55％；超过五年的非普通住宅购买：（评估价-原始购买价）* 5.55％；用于普通住宅购买免费超过一年。
4.房地产交易费：房屋建筑面积* 6元/ m2 5，印花税：评估价* 0.1％6，房地产证成本：85元7，土地证成本：105元8，交易评估费用：评估价格* 0.3％
2.如果交易是通过中介进行的，则应付的中介费包括以下内容：
1）交易代理费：交易价格* 1％
2）房地产权证的代理费：看中间人要什么，一般几百元。
个人所得税税率为总交易额的1％或两次交易之间差额的20％。
如果按正常方式转让二手房，则应支付以下费用：
（1）营业税：应由卖方支付的税率为5.55％，并规定：
如果是非普通房屋，且转让和出售的时间少于2年，则应全额征收营业税；
对于转让两年以上的非普通住宅或者转让两年以下的普通住宅，两次交易之间的差额应缴纳营业税；
如果是转让并出售超过2年的普通房屋，则免征营业税；
如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否通过了2年，都将征收全额营业税；
（2）个人所得税：税率是总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半，但到目前为止，该州已暂时免税。
（4）契据税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付，并应注明
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证书不包括房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
（6）二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。