不，继承程序已完成，然后您是直系家庭成员。可以免除20％继承的个人所得税。如果面积小于144平方米，则根据当地政策，可以根据2004年的时间进行计算已经五年了，没有营业税。如果名称中没有其他财产，则税项消失。放心交易！好，您最多可以去开一份母子证明，您是直系亲属，可以免除20％的税，这是明确规定的。然后，如果您想出售它，营业税会有所不同。此数字相对较大，其余为小数。
是的，它的20％的个人所得税不是按售价征收的，而是按（总价格-原始购买成本）* 20％征收的。
房屋交易的个人所得税征收方法：
1.普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％；
2.捐赠或继承的收入按（原始价格的购买总价）* 20％征收；
3.购买了5年并且是家庭唯一客厅的人将获得豁免；
扩展配置文件：
有一些针对高端房屋和普通房屋的算法。高端住宅的定义（面积大于144平方米，社区建筑面积比小于1，房屋的原价或评估价超过一定标准）
正常住房
卖方：营业税：5.55％*（申报的原始价格），可在2年后免除
个人所得税：1％*申报价格
交易费用：交易区域*（2.5--6）在此之间可能会略有波动。
中介佣金：如果有中介，通常为（1％-2％）*交易价格
买方：契税：1.5％*宣布的价格（90平方米以下为1％，大于90小于144支付1.5％，大于144支付3％）
评估费：评估价格* 0.4％
权证费：85（我们这里有很多）
其他认股权证费用：85（同上）
转让费：约500欧元
土地证：大约500（这些小额费用可能因地而异）
印刷成本：声明价格* 0.05％
抵押代理费：1000-3000
交易费用：交易区域*（2.5--6）
中介佣金：1％*交易价格
高端住宅：这三种税费不同，营业税：5.55％*申报价格不足5年，
5岁：5.55％*（申报的原始价格），个人所得税：1.5％*申报的价格，
契税：申报价格的3％*。