个人所得税是根据特许权使用费征收的。财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产所得的收入。
根据《个人所得税法》和《个人收入所在地实施条例》的规定，房屋租金收入每月一次作为月收入。月收入不超过4000元的，每次扣除800元，其余为应纳税所得额量。根据您的情况，每月收入为2500元，扣除800元后，每月应纳税所得额为1700元，税率为20％，每月应纳税所得额为1700元乘以20％或340元。因此，张三应在2010年缴纳个人所得税4080元。