如何计算购房个人所得税？第一次购买房屋无需缴纳个人所得税，第二次购买时，已完工2年的房屋受当地税收政策的影响，通常在1％-3％之间。 个人所得税的支付公式为1：1.具有原始价值证明的房屋的应纳税额=应纳税所得额×20％（注意：税法规定财产转让收入的个人所得税固定为20％（税收）应纳税所得额=转让房屋原价的合理收入（装修，手续费等）的收入。2.没有原始价值证明书的房屋应交税款=转让原价的收入。房子×1％
哈哈，如果您不清楚的话，我们将很难回答。让我简要介绍一下：
税是卖方在房屋交易期间应向国家支付的税款。不同的房屋国家/地区都有相应的减免税，但房主需要支付。这是法定的。尽管卖方的默认设置是房屋付款方式为净付款。无论多么简单，税收都属于房屋卖方，就像做生意的其他营业税一样。
至于您的购房方式，与纳税的性质无关。但是，请注意，您可以合理避免缴税：前五年出售商品房免收营业税和个人税，第二年少于五年全部金额的1％或差额的20％的个人税。显然，个人税或全额税的差额（前后房地产交易价格之间的差额）关注的是一件事，即房屋的转让价格。您如何控制转让价格，即尝试尽可能多地借款。您在200,000年前购买的房子现在以100万的价格出售，差额为800,000。如果您有钱，可以购买200,000进行整个转帐。避税是合理的。如果贷款少，则转让价格会更低，所支付的税费也会少得多。
另一点是，过去我以为我改变了家。在一年之内卖掉房子后，我可以买房子来抵消契税和个人税。
最后，如果您什么都不懂，可以给我留言。我不忙时会回覆您。
我买第一套房子时需要缴纳个人所得税吗？
1.仅在获得所得税时才缴纳所得税。不，应纳税额在哪里。买，不买，只有契税，没有个人所得税。
2.购置第一所房屋所需的税费：
（1）契税：购买建筑面积小于120平方米的各类商品房的购房者可减半契税，即缴纳销售价格2％的契税。在这所房子里面;如果购买超过120平方米的各种类型的商品住宅，需按销售价格的4％缴纳契税。这里需要提到的是，如果您购买1998年6月30日之前建造的空置商品房，则免征契税。
（2）房屋买卖交易费：按固定金额收取，如下：购买建筑面积小于120平方米的商品房，购房者只需支付500的交易费元;购买建筑面积在121至5000平方之间的建筑附表的商品房，每件收费1500元； 5001平方米以上的房屋，每件收取手续费5000元。
（3）销售合同的印花税：房屋售价的0.05％。
（4）公共维修基金：购买房屋时，您需要支付房屋售价的2％进行公共维修。
（5）房屋所有权登记费：每平方米0.3元。其中：1）测绘费：0.12元/建筑平方米； 2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
（6）房屋所有权证印花税：领取房屋所有权证和土地使用证时按每件五元征收。
（7）权证成本：4元/张。
希望采用！！！