增值税：增值税计算的依据是增值税
企业所得税：在会计利润的基础上，根据税法的规定进行税收调整，以计算zd税基
个人所得税：工资收入（包括各种工资，补贴，加班费，奖金）
印花税：在合同金额以内
城市建设税，附加费，地方附加费：已缴税基（增值税+营业税+消费税）
水利建设基金的能力：按上一年总销售收入或营业收入的十分之一的六分之一向水利基金捐款。
■个人所得税
根据《国家个人所得税法》的规定，个人应就房屋等财产转让所得的收入缴纳20％的个人所得税。
■契税
为了鼓励个人改善住房条件并促进普通住房交易市场的发展，国家规定对购买自用普通住房的个人暂时减免契税。在今年的房地产行业税收政策调整中，从价格，面积，建筑面积比例等方面，明确了普通住房享受优惠政策的标准。从今年6月1日起，个人购房契税优惠政策也将按照统一的普通住房标准执行。
■营业税
《国家营业税暂行条例》规定，销售房地产的单位和个人必须按交易价缴纳5％的营业税。自2005年6月1日起，如果个人购买房屋的时间少于两年，然后交出交易，则将对房屋出售的全部收入征收营业税。购买普通住房超过2年（包括2年）的个人易手，出售时免征营业税。个人购买非普通住房超过2年（含2年）后转手的，按销售收入与购买价之间的差额征收营业税。
■土地增值税
还有一些针对土地增值税的优惠政策。例如，由于国家建设而依法征用和撤回的房地产，以及个人居民拥有的普通标准住房在转让时免征或暂时免征土地增值税。
■印花税
根据《印花税暂行条例》的规定，房地产个人买卖双方均应按买卖合同规定金额的十分之一的税率对买卖双方征收印花税。
1.印花税，车辆和船舶使用税，房地产税和土地使用税应记入“管理费用”。
借款：行政费用-税金
贷款：银行存款或现金
2.所得税
（1）提取时
借：所得税
贷款：应付税款-应付所得税
（2）上交时
借：应交所得税-应交所得税
3，增值税
（1）购买商品
借款：原材料
借：应交税额-应交增值税（进项税额）
（2）商品销售
借：银行存款或现金
贷款：应付税款-应付增值税（销项税）
贷款：主营业务收入
（3）上交时
借：应交税额-应交增值税（销项税额-进项税额）
4.营业税，城市建设税，教育附加费
借款：主营业务税金及附加
贷款：应纳税营业税
贷款：应纳税额-城市建设税
贷款：其他应付款教育附加费
借：应交营业税
借：应交税款-城市建设税
借：教育的其他应付款-附加费
5.预扣和缴纳个人所得税
（1）支付工资时
借款：应付工资
贷款：其他应付款-个人所得税
贷款：现金
借款：其他应付款-个人所得税