厂房出租要找到大业主，就是房东，要询问业主的实力，规模，管理，不打算租一些低成本的厂房，在签订厂房出租租赁合同时，看不到
许多投资者设立工厂是为了反映他们在租用工厂的过程中遇到了骗局，蒙受了经济损失，并且还花费了大量时间和精力。为了保护自己的权益，租用工厂时应注意什么？谨防业主耍花招据业内人士称，在租赁过程中有许多细节需要注意，并且首先要小心区分真假所有者。
一般来说，房客应首先要求房主出示身份证件，因为许多骗子现在都使用伪造的身份证进行欺诈，并且比原件容易辨认；出示房屋所有权的原始证明，添加产权证明或使用正确的证明。如果所有权证正在处理中，则应出示与原所有者签订的土地购买合同。第三，让房主介绍房屋和周围环境。谈谈业主对基本情况的熟悉程度。签订工厂租赁合同是最重要的部分。签订合同时，必须区分权利和义务，例如如何支付房租，押金，水电，管理费等；如果房屋设施没有人为损坏，则每月何时支付房租。谁负责维修，如果业主提前终止合同如何赔偿。此外，建议租房者按月支付租金，而不要支付大笔的年租金或半年租金。租用工厂时，请尝试寻找合格的工厂中介公司。由于小型中介公司自己的合同并不完善，因此律师可能无法见证。如果发生纠纷，保护投资者的权益是困难的。阻止工厂出售是最困难的。在正常情况下，所有者将使用一组工厂建筑物作为诱饵，与多人签订购买合同，伪造各种证书，然后将其出售给多人以欺骗房屋，然后逃脱。为了防止此类“房屋诈骗”，有必要检查另一方出售房屋的情况以及文件是否完整。如果财产转移程序尚未完成，请记住不要支付全额房款。专家提醒，首先，在选择中介机构时，最好选择一家合法，信誉良好的房地产公司或中介公司买卖所租赁的工厂，并仔细检查该公司是否具有相关资格证书，合法买卖或租赁程序；其次，在签订合同后最好先付一些钱，不要一次付清所有的钱，然后在所有程序完成后付清所有的钱。最后的方法是，一旦发现被欺骗，立即报警，以赢得警方调查和解决案件的时间，并保护相关证据。
1租赁场地的相关程序是否完整。