1.选择从国外购买：
应缴营业税= [（1200 + 10）-（800 + 200 + 20）]×5％= 9.5（万元）
城市维护建设费和教育费附加费= 9.5×（7％+ 3％）= 0.95（万元）
根据现行税法的规定，银行和其他金融组织签署的金融租赁合同应按照贷款合同的规定征收印花税，对金融租赁业务不征收印花税。其他企业。
因此，银行S的利润为：
1200 + 10-1020-9.5-0.95-0.06 = 179.49（万元）
2.选择从中国购买：
应缴营业税= [（1200 + 10）-（819 + 20 + 15）]×5％= 17.8（万元）
无论哪种方式，您都需要支付：
1.契税：根据房屋建成并获得财产证明时的财产价值*当地适用的契税税率，该税率在购置财产时支付一次
2.房地产税：自用房地产按房地产残值* 1.2％/年缴纳，房地产残值=财产原值*（1扣除率），扣除率介于10％和30％，取决于当地政策是不同的。通常按年度计算，并分期预付。
3.印花税。自行建造材料的委托建设，应按照委托加工合同中规定的金额* 5 / 10,000支付。委托建筑承包商按照房地产销售合同支付建设工程费用，并缴纳五十分之一的印花税。前者显然具有成本效益。
自建和自用的物业无需缴纳营业税。如果以后出售，则必须缴纳自建营业税（3％）和销售营业税（5％）
通常来说，自筹资金是重新授权的，这将减少税收和降低成本。