根据国家政策，抵押贷款目前不能直接扣税，但是如果严格按照审计要求，个人抵押贷款的利息可以从房屋买卖收益中扣除，即从个人所得税中扣除。
抵押贷款利息会扣除税款，这意味着从每个月的工资中扣除抵押贷款利息后，需支付税款，因此税额基数变小，所支付的税款相应减少。
抵押贷款的标准解释如下：
“抵押”一词源自英语“抵押”，意思是“抵押”和“商品房抵押”，它指抵押权人（借款人）是其合法拥有的财产的抵押财产抵押给抵押权人（贷方），保证抵押权人是第一受益人，并保证履行商品房抵押（抵押）贷款合同项下的所有义务，从而从抵押权人那里获得一定数量和期限的贷款。抵押权人。一个
抵押可分为现有抵押贷款和未完成抵押贷款。现有建筑物抵押是指借款人借贷购买现有建筑物并使用购买现有建筑物作为抵押。现成抵押是由金融机构提供给购房者的抵押贷款，这些购房者购买未完成的房地产（在完成之前已完成，分层或预售的预售建筑物），而借款人有权在购买下抵押抵押合同。
个人住房抵押贷款利息可以在扣除个人所得税前扣除，但是扣除额不是按照实际支付的利息计算的，而是按照规定的限额计算的，限额为1000元。
根据《个人所得税特别补充扣除暂行办法》第14条，纳税人或其配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国购买住房以用于以下目的：他本人或他的配偶。贷款利息支出，按照实际发生贷款的当年每月1000元的标准金额扣除，扣除期限不得超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。
本办法所称的第一套住房贷款，是指购买享受第一套住房贷款利率的住房贷款。
扩展配置文件：
《中华人民共和国个人所得税法》第6条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合收入，是扣除每一万元纳税年度的收入后，应扣除其6万元的费用和特别扣除，特别附加扣除以及其他依法确定的扣除额后的应纳税所得额。
（2）对于非居民个人的工资和薪金，每月收入减去支出的余额$ 5,000为应纳税所得额；劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入等每次收入金额均为应税收入。
（3）营业收入应为每个纳税年度的总收入减去成本，费用和损失后的应税收入。
（四）物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元； 4000元及以上，减按20％，余额为应纳税所得额量。
（5）财产转让收入应为财产转让收入余额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额。
（6）利息，股息，股息和意外收入的收入应为每种收入的应税收入。
来自劳务报酬，手稿报酬和特许权使用费的收入是扣除收入的20％之后的收入。薪酬收入减少70％。
个人将其收入捐赠给教育，扶贫，扶贫等公益慈善机构。捐赠金额不超过纳税人申报的应税收入的30％。扣除：如果国务院规定对慈善事业的捐赠应完全扣除税前，则应遵守有关规定。
本条第1款第1款规定的特殊扣除包括居民基本养老保险，基本医疗保险，失业保险以及其他社会保险费和住房公积金。州;特别额外扣除包括儿童的教育，继续教育，重症医疗，住房贷款利息或住房租金，老年人抚养费等。具体范围，标准和实施步骤由国务院确定，并报告给国务院常务委员会。全国人民代表大会备案。