1.纳税人：
英国居民是指满足以下任何条件的人：
（1）在英国永久居留的个人
（2）在纳税年度在英国居住超过183天的个人
（3）在纳税年度内在英国居住不到半年，但连续3个月访问英国超过4年的个人
不符合上述条件的人被视为英国的非居民。
此外，英国税法规定，以下个人通常免征所得税义务：
（1）外国使节，部长和其他外国代表以及所有工作人员
（2）国民军和空军的探视人员和所有工作人员
（3）在英国注册的慈善机构的工作人员
（4）友谊与互助协会工作人员
（5）退休金基金会的工作人员
（6）工会工作人员
作为世界上第一个开始征收财产税的国家，英国拥有相对完善和成熟的财产税制度。其财产税包括以下几部分：交易印花税，律师会计和其他服务的增值税以及市政财产税（理事会
税，也可以从字面上转换为地方市政税，是一种地方税），针对房地产租赁收入的个人所得税，以及针对房地产销售收入的资本利得税。以下编辑将向您介绍英国房地产投资过程中涉及的五种主要税费。
印花税
在英国购买房地产时，必须在交易完成后向税务局缴纳印花税（SDLT），然后政府才能最终确认该交易。根据英国财政部于2012年3月21日发布的最新税率，具体的印花税征收标准如下：购买价值低于125,000英镑（包括125,000英镑）的房产，无需缴纳印花税；该物业的总价值为125,001-250,000英镑是的，印花税税率为财产总值的1％；对于总价值在250,001-500,000英镑之间的财产，印花税为财产总价值的3％；对于总价值在500,001英镑至1百万英镑之间的物业，印花税为总价值的4％；如果财产总价值超过100万英镑且低于200万英镑，则印花税率为财产总价值的5％；如果所购财产的价值超过200万英镑，则印花税为7％；如果通过公司购买的价值超过对于200万英镑的财产，印花税率为15％。
增值税
增值税增值税是指在英国运营期间对商品或服务提供的增值税部分征收的税款。在购买房屋的过程中，几乎所有律师和会计服务部门都需要支付增值税。提供服务的律师事务所将根据特定的服务项目在交易完成之前提供详细的费用和税费清单。
市政财产税委员会
税
在英国，所有房地产每年都必须向地方政府缴纳市政财产税，以支付地方政府的公共服务设施（例如地区图书馆，学校，交通，垃圾回收，卫生设施，等等市政财产税的金额因房地产总价而异。通常，英国市政财产税为每年900-3000英镑。
这里，我们需要提醒英国的房地产投资者，在许多情况下，他们可以申请减免市政财产税。例如，如果所有租户都是全日制学生，则可以向政府申请免收市政财产税；大多数租赁房屋的市政财产税由房客负担；可申请减免财产税；仅一名成年人可以居住的房地产可申请减免市政财产税等
个人所得税收入
根据英国税法，无论是英国的永久居民还是海外投资者，其在英国的房地产租金收入都应缴纳个人所得税。通常，房主或代理商首先收取租金，并在英国的财政年度结束时缴纳一年的税款。根据规定，房东可以使用适当的财产费用来抵消部分税款。如果您在购买物业时向银行申请抵押贷款，则支付给银行的抵押贷款的利息部分（不包括本金）可以抵消部分应纳税额。
此外，所有财产装修，维修和其他维护费用也可以用来抵消部分税款。此外，对于海外投资者来说，房主用于住房管理业务的差旅费用也可以抵消税收。另外，英国对个人收入有一定程度的免税，并且个人所得税率逐渐提高。对于中国投资者而言，根据中英两国政府签署的税收协定，他们明确宣布来自英国的房地产收入。如果他们已经在英国缴税，他们将在中国享受免税政策，从而避免了中国房地产投资者的双重征税。
资本利得税资本
收益
资本利得税是对从出售或交易股票，债券，房地产，土地或土地使用权等投资资产所获得的收入征收的税款。英国的资本利得税有两种税率：18％和28％。英国房地产销售的资本利得税仅适用于投资租赁房地产。出售房屋所得的收入无需缴纳资本利得税。资本利得税根据个人收入按照不同的标准征收：个人所得税税率低于20％的，其资本利得税税率为18％；个人所得税税率为40％以上的，其资本利得税为28％。此外，英国的资本利得税是一项综合资产税。在一项资产中，收益可以抵消另一项资产的损失。每个人承担的资本利得税是为了协调所有资产的总收入。另外，如果您在出售房屋之前进行了翻新和翻新，只要您能提供具体证据，就可以在增值部分中减少或扣除这部分投资。买房子很重要。在英国投资房地产的人们全面检查英国房地产市场，咨询行业专家，并了解更多有关购房的税收和其他费用，以做出最明智，最可靠的选择并避免不必要的麻烦。。