个人所得税应为：租金收入合理成本800，这是税基。合理的成本包括营业税，教育税附加费和以营业税为基础缴纳的城市维护建设税，其中营业税为：租金* 3％
;城镇维护建设税：营业税额* 7％（城市为7％，县城，既定镇为5％，农村为1％）；教育附加费：营业税额* 3％。因此2000 * 3％= 60是营业税，60 * 7％是城市建设税，60 * 3％是教育附加费，这些是要缴纳的土地税，因此您必须减去这些
个人所得税为1％，并且只有5岁且是唯一房屋的财产证明可以免税。
二手房交易必须缴纳的税费是：
1，契税：一般为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可以支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）
2.营业税：财产证明书的5.5％少于2年，如果财产证明书已使用2年，则免征营业税。
3.个人所得税，税率为1％（如果房产证超过5年并且是唯一房屋，则可以免除房产证）
4.交易费用：3元/平方米。 （但一般情况下，买主需要支付双方的交易费，即每平方米6元）
5.测绘费：根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
二手房的税基基于房屋的评估价格，而第一房的税基取决于卖方是否为第一房屋。5年后，但购房者不是第一套房子，必须缴纳1％的个人所得税。