具体费用如下（如无特殊约定，由卖方负担营业税和个人所得税）：
1.契税：
首次购买90平方米以下的物业，应按1％的价格支付；首次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的房屋，应按1.5％的价格支付；在以下情况下，
支付了3％的费用：
（1）144（包括144平方米）以上的正方形；
（2）这不是第一次买房。
（3）车库；
（4）非普通住所
2.营业税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.取得房地产证明后的两年内，144平方米以下的普通住宅物业免缴营业税
2.如果房地产证的有效期少于2年，则应按5.5％缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方米。如果房产证超过2年，则根据差额支付差额。计算公式为：（最后购买价-现在销售价）*税率5.5％
4.店铺差价付款，计算公式为：（最后购买价-现在售价）*税率5.5％=
3.个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明已经使用了五年，并且是卖方丈夫和妻子名义下唯一免征个人所得税的财产
2.如果卖方的丈夫或妻子名下唯一的财产或财产证明少于5年，则将支付1％
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-现在售价）*税率20％=
4.其他费用相对较小：
交易费用：6元/平方*平方
工作费用：一张证书80元人民币；两个证书90
评估费：总评估额的五十分之一（银行贷款评估）{@}抵押费用：100元
购买证明：20元，通常3份
除了本文提到的公证问题外，建议不要购买产权不明确的房屋，以免引起争议。