根据规定，在现行的契税政策下，个人以不同的税率购买房屋。当个人购买普通房屋时，该房屋是家庭唯一的房屋，所购普通商业住房的建筑面积在90平方米以下的，按1％的税率征收契税;如果建筑面积在90平方米至144平方米之间，则税率减半征收，即实际税率为2％；如果所购住宅的建筑面积超过144平方米，则契税税率为4％。购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业的税率均为4％。
税收分为三种：1.国家税收； 2.地方税收； 3.共同征收国家税和地方税。1.国家税的征收：消费税（包括海关代100进口征收的部分），车辆购置税，关税和代表海关进口的增值税。2.土地税的征收：城市土地使用税，耕地占用税，土地增值税，房地产税，城市房地产税，车辆和船舶使用税，车辆和船舶使用牌照税，契税，屠宰税率，宴会税，农业税，畜牧业税。3.国家税与地方税的分摊征收：1.增值税：国家税的75％和地方税的25％； （二）营业税：由铁道部，各银行总行和一般保险公司缴纳的部分中央税，返还给国家税，其余返还给地方税；3.公司所得税，外商投资企业和外国公司所得税：铁道部，各银行总行和海上石油公司缴纳的部分税款返还给国家税，其余国家税和地方税的税率分别为60％和40％。4.个人所得税：除储蓄存款所得利息的个人所得税外，其余部分与公司所得税相同。5.资源税：海上石油公司缴纳的部分税款返还给国家税，其余返还给地方税。6.城市维护建设税：铁道部，各银行和保险公司的总行将缴纳部分国家税，其余为地方税。7.印花税：来自证券的简易印花税收入的94％返还给国家税，其余6％和其他印花税收入返还给地方税。
企业间的房地产税种类很多。投资性房地产涉及的税种主要有营业税，城市建设税，教育附加费，土地增值税，房地产税，印花税，企业所得税，个人所得税和契税。以下重点介绍房地产的几种税收类型
土地增值税：
4.房地产税：这是对在城市，县，建制镇和工业范围内拥有住房产权的内资单位和个人征收房地产税或租金收入的原始税。和矿区。它以财产的原始价值（评估价值）为计税基础，税率为1.2％。年度应纳税额=物业的原始价值（评估价值）×（1-30％）×1.2％。
城市土地使用税：在城市，县，建制镇以及工矿区的范围内，具有土地使用权的单位和个人根据实际占用的土地面积征税，根据规定的税额计算和年度1.分期缴纳的税款。年度应纳税额= ∑（各级土地面积×相应税额）。房地产开发企业使用，出租或者出借自己建造的商品房，应当自房屋使用或交付之月起征收城市土地使用税和房地产税。
城市房地产税，外资企业的土地使用费：城市房地产税是对拥有房屋财产的外商投资企业，外国企业，外国个人，香港，澳门和台湾同胞征收的税款权利，基于财产的原始价值。城市房地产税是根据房地产的原始价值计算的，税率为1.2％。年度应纳税额=财产的原始价值×税率×（1-30％）。外资企业的土地使用费是根据企业的地理位置，地处偏远，地段繁华，基础设施改善的程度。根据外商投资企业实际占用土地面积和适用的土地使用费单位标准确定。应付土地使用费金额=占用土地面积×适用单位标准
契税：契税是在中国转让土地和房屋所有权时对拥有土地使用权和房屋所有权的单位征收的税。征收范围包括国有土地使用权的转让，土地使用权的转让（包括出售，赠与和交换），房屋买卖，房屋赠与和房屋交换。税收计算的依据主要是交易价格，批准价格，交易价格差和“土地使用权出让金或土地收入的支付”。应纳税额=计税基础×税率