怎么样租商铺不用交个人所得税-怎么样作废个人所得税代扣

商铺租金中应该缴纳的个人所得税可以代扣代缴吗？

正常的租赁行为不仅需要缴纳个人所得税，还需要缴纳营业税及其征费和印花税。个人所得税法规定可以预扣相关税款，但营业税法明确规定不允许预扣税款。

因此，通常情况下，纳税人必须先到主管税务机关缴税，发票开票后，企业只能使用相关发票记录费用。

商铺租金3万,按照个税起征点,就不用交个税了吗

缴纳个人所得税；

如果“物业租赁收入”的每次收入不超过人民币4,000元，则费用将减少人民币800元；收入超过4000元的，减除20％的手续费。缴纳个人所得税。

在计算个人所得税时，应按以下顺序扣除从物业租赁获得的收入：

1.物业租赁期间支付的税费；

2.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；

3.税法规定的支出扣除标准。

注意：维修费用的可扣除额必须提供有效和准确的证据。每次最高限额为800元，如果一次不能扣除，则可以继续进行下一次扣除，直到扣除完成。

个人商铺出租需要交个人所得税吗

1.个人出租房屋应缴纳以下税款：财税[2008] 24号文件规定：1.财产税：租金收入的4％。2.营业税：按3％的税率减半计算并缴纳。3，城市维护建设税和教育附加费：计算并缴纳营业税额的10％。4.个人所得税：对个人出租房屋所得的收入暂时减少，按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额。5.免征城市土地使用税6.免征印花税2.租用非住房的人（商店，办公室等）应缴纳以下税款：1.房地产税：按租金的12％计算和缴纳收入。2.营业税：租金收入的5％。3，城市维护建设税和教育附加费：计算并缴纳营业税额的10％。4，个人所得税：按财产融资租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入4000元以上的，减收20％，余额为应纳税所得额税率为20％。5.印花税：根据房地产租赁合同的印花税，为租赁金额的千分之一。如果税额少于1元，则贴花为1元。

个人商铺出租不交纳税是否违法

房地产租赁应按合同金额的5％缴纳营业税。

在2016年4月30日之前租赁其房地产的一般纳税人可以选择应用简单的税款计算方法，并按5％的收税率计算应纳税额。出租人在2016年4月30日之前租赁的不动产，与该机构所在的县/市不在同一县（市），应根据上述规定提前向该机构所在地的主管税务机关缴税-提及的征税方法，并在不动产所在地预先缴税。

租赁2016年5月1日之后获得的不动产并与该机构所在地不在同一县（市）的一般纳税人应在不动产所在地预先支付税款，对该机构所在地征收3％的税率主管税务机关进行纳税申报。

扩展数据

1.年度应税销售额超过财政部和国家税务总局规定的小规模纳税人标准的增值税纳税人，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格。

2.年度应税销售额不超过财政部和国家税务总局规定的小规模纳税人标准，新开放的纳税人可以向主管税务机关申请小规模的纳税人。

必须满足以下条件：有固定的生产和经营场所；能够按照国家统一会计制度建立账簿，根据合法有效的文件进行计算，并能够提供准确的税收信息。