首先，有必要澄清“外部”的定义。我想知道房东的“外部”是指向国内的居民企业还是向国外注册的非居民公司支付佣金？如果是前者，则无需扣缴，如果是后者，则应按应付佣金的10％扣缴企业所得税。属
在第二层，不对，高科技企业的企业所得税率为15％。
根据《国家税务总局关于印发〈企业所得税税前扣除办法〉的通知》国税发〔2000〕84号：
第五十三条纳税人产生的佣金符合下列条件的，可以计入销售费用：
（1）有法律和真实证据；
（2）付款对象必须是独立的纳税人或有权从事中介服务的个人（付款对象不包括公司的雇员）；
（3）除非另有规定，付给个人的佣金不得超过服务金额的5％。
外贸公司不是中介公司，应根据劳务收入缴纳公司所得税。
根据《财政部和国家税务总局关于企业处理费和佣金支出税前扣除政策的通知》（财税[2009] 29号），公司产生了处理费。以及与生产和运营有关的佣金费用，不得扣除不超过以下计算极限的零件；超出部分不得扣除。
1.保险公司：财产保险公司在扣除退保费（包括数字，下同）后，按当年总保费收入余额的15％计算限额；人寿保险公司根据当年总保费收入扣除退保费用等计算出剩余余额的10％的限制。
2.其他企业：与合法合资格的中介服务机构或个人（不包括交易各方及其雇员，代理商和代表等）签订的服务协议或合同所确认的收入的5％。 ）限制。