以礼品形式出售的房产，需征收20％的个人所得税。
1.直系亲属之间的礼物：每一方仅需缴纳2％的契税和十分之五的印花税；
2.非直系亲属之间的赠与：契税4％，印花税每万分之5，占个人赠税收入的20％，如果财产少于五年，则需缴纳5％的营业税征收全部财产普通住所五年免征营业税。五年以上的非普通住所将按差额缴纳5％的营业税，以及具有附加值但不满足豁免条件的0.5％的土地增值税。