房东获得租金收入，因此受益人要交税。这与流转税不同，并且在上下游之间没有预扣和支付的问题。
是的，为个人支付租金的公司实际上可以被视为一种福利。与工资类似，应将其视为支付给个人的工资。月收入达到一定限额的个人必须纳税。
根据《国家税务总局关于个人出租房屋收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）：“个人取得租金收入的租金房屋出租人基于房屋租赁合法的付款凭证可在计算个人所得税时从转租收入中扣除。 ”