二手房交易的费用可分为两种付款方式：卖方和买方。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税：
1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋已使用五年，是唯一的客厅豁免）
2.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于两年的房地产证明或契税证明）
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，迄今为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％
（2）买方的二手房税
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价或指导价（较高者）×1.5％（商品房或144平方米以上的税率为3％）
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）
买卖二手房的过程如下：
1.买卖双方首先签订“房屋买卖合同”；
2.卖方处理与房屋未能满足交易和转让要求有关的事宜；
3.如果买方以抵押贷款购买房屋，请找到一家银行申请贷款并获得银行的书面答复；如果买方一次性付款，则无需执行此步骤；
4.双方应根据当地住房管理局的要求将房地产证书和身份证等原件带到房地产交易所申请交易。如果需要在提交之前支付当地税费，请准备付款。
5.成功交付并获得房地产交易所的收据后，买方向卖方支付第一笔分期付款。
6.在完成完税金，税金和转移程序后，买方支付房屋付款的余额，而卖方则在同一天将房屋交付给买方。
7.卖方协助买方完成其他相关事项的转移程序，例如物业管理处，供电部门等。