以礼品形式出售的房产，需征收20％的个人所得税。
1.直系亲属之间的礼物：每一方仅需缴纳2％的契税和十分之五的印花税；
2.非直系亲属之间的赠与：契税4％，印花税每万分之5，占个人赠税收入的20％，如果财产少于五年，则需缴纳5％的营业税征收全部财产普通住所五年免征营业税。五年以上的非普通住所将按差额缴纳5％的营业税，以及具有附加值但不满足豁免条件的0.5％的土地增值税。
一，根据《国家税务总局关于加强房地产免费补偿补偿管理有关问题的通知》的精神，住房免费补偿的对象有所不同，个人支付所得税也不同。
1.如果财产所有人将财产权免费赠予配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子，孙子女，兄弟姊妹，则双方均不征收个人所得税；
2.房屋产权所有人免费将房屋产权捐赠给承担直接支持或维持义务的看护人或支持者，双方均不征收个人所得税；
3.如果财产权人去世，则依法获得财产权的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人将不对双方征收个人所得税
4.如果房屋产权所有者将房屋产权免费捐赠给他人，则受益人从捐赠房屋中获得的受益人的收入应缴纳财政部门确定的个人所得税以20％的比率；
其次，送礼方在通过免税程序时，应向税务机关提交以下信息：
1.向双方出示有效的身份证件；
2.对于本通知的第1条第（1）款，您还必须提供由公证人签发的供体与受让人之间的相对关系的公证；
3.签发维护或支持关系公证，或由乡镇政府或街道办事处签发的维护或支持关系证明。