根据新方法，只要还清公积金贷款，购买时名称下就没有空间，您可以按手套利率。但是个人税，因为公积金有您的贷款记录，所以个人税估计要收取。如果是商业贷款，只要还清并且名称中没有空间，那么就没有税和第一套利率
二手房财产证明书收费：
1.买卖二手房产权证的双方应支付的费用包括交易费和注册费。买方还需要缴纳契税。卖方必须缴纳营业税以及其他个人所得税。
2.交易费为每平方米6元，注册费为每套80元。如果您购买套房，则面积不足90平方米，将按房价的1％征收契税，如果套房超过90平方米，将按房费收取1英镑。征收5％，购买第二套房的契税按房价的3％征收；营业税，附加费和个人所得税取决于房屋面积以及颁发房产证的时间是否超过5年。