根据评估价格,起始价格,土地价格进行计算
契税:第一套:低于90水平的1%
90级至144级,占1.5%
超过144个级别,占3%
第二次购买:不考虑尺寸,为3%
营业税:根据契税发票,在过去五年中没有营业税(要收取的144级余额超过5.61%),但第五笔为全部金额的5.61% :
税:如果五年后只剩下一所房子,就没有个人税。如果不是唯一的(即使在五年后),则为2%(换房为1%)
土地转让费:(房屋置换,购买公共房屋,1%)
评估价格:每个地方都不一样,通常是千分之几
这些是最重要的税收,其他税收很少
2.它不应该在那里
3.首先,契税取决于您是第二购买者还是3%。二是不能用37万元计算。应该根据评估或土地价格来计算。
我会根据最高的契税和交易价格(370,000)为您计算
契税:370,000 * 1%= 3700
营业税:五年不收取
还有一个问题,就是房子是否要变,请阅读上面的卡片
而且,契税应由房东支付,但是现在许多房东不支付,买方支付,某些地方已经成为潜规则。
好的,结束了,很累......,要点,哈哈