老房子的转让人
转让应缴纳以下税款
。营业税应按照转让交易价格的5％税率计算。
营业税= 1320 * 5％= 660,000
其次，城市建设税（假设城市税率为7％）
应为城市建设税= 66 * 7％= 46,200元{ {}} 3，应在教育费中加上教育费附加费
= 19,800元
第四，印花税是根据交易价格按十分之五
印花税= 1320 * 0.05％= 06,600元
总税费= 736,600元
五，土地增值税
（1）转让收益为法院拍卖价格1,320万元
}（2）《土地增值税暂行条例》及其条例规定了以下内容：
1.旧房和建筑物的估计价格。它是指政府批准的房地产评估机构评估的重置成本价格的价值乘以转让二手房和建筑物时的新颖性折现率，并由地方税务机关参考评估机构的评估予以确认。的价格。
2，与房地产转让有关的税收。这是指营业税，城市维护建设税和转让房地产时支付的印花税。转让房地产所支付的教育费附加费也可以从同一笔税收中扣除。
扣除项目总额= 750 + 73.26 = 823.26百万
（3）增加值
增加值= 1320-823.26 = 496.74，增加值=增加值÷扣除项目额= 496.74÷823.26 ≈60.34％
确定计算方法：增值额超过扣除的项目额的50％，不超过100％的土地增值税额等于增值额乘以40％减去扣除的项目金额再乘以5％
（4）土地增值税= 496.74 * 40％-823.26 * 5％=198.70-41.16≈157.54百万。
VI。企业所得税
企业所得税是根据土地和房屋转让的收益和损失以及当年的总利润来计算和支付的。
1，购买方
1，根据五张贴花根据拍卖交易价格收取的印花税
印花税= 1320 * 0.05％= 0.66百万
2，契税根据拍卖交易价格，按3％〜5％的税率计算。
可抵扣税费=交易价格*契税率
契税率由省，自治区，直辖市人民政府确定。一般省，自治区，直辖市为3％。或增加4％。
1，一级市场土地出让金主要为契税，税率为4％，占土地出让金总额的4％； 2，国有土地出让与出让不同。转让费为营业税的5％，城市建设税为2.5 *。印花税的5,000％，土地增值税：土地增值税的应税金额是根据以下公式计算的：土地增值税=房地产销售总收入-扣除项目金额应按土地增值税=土地增值额×适用土地税率征税。增值税应按四级超额累进税率征税。增值额不得超过扣除项目的50％，税率应为30％；增值额不得超过扣除项目的50％，扣除项目部分的不得超过100％，税率应为40％；增值额超过扣除额的100％，税率为50％；增值额超过扣除额的200％，税率为60％。因此，如果土地增值额超过扣除额的50％，则可同时适用。如果使用第三档或以上的文件费率或税率，则应以箱为单位进行计算。
首先，成本主要是以前的土地招标保证金（通常不少于总价的20％），而土地出让金是总交易价。