个人所得税为1％，并且只有5岁且是唯一房屋的财产证明可以免税。
要支付的主要税费是：
1.契税：通常为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）
2.营业税：不超过2年的财产证明书为5.5％，如果不超过2年，则免征营业税。
3.个人所得税，税率为1％（只有5岁并且是唯一房屋的财产证明可以免税）
4.交易费用：每平方米3元（但通常要求买方支付双方的交易费，即每平方米6元）
5.测绘费：根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
二手房的税基是房屋的评估价格，而第一套房的基础是卖方是否是第一套房。5年后，但购房者不是第一套房子，必须缴纳1％的个人所得税。
2011年4月20日，召开了十一届全国人大常委会第二十次会议，计划将个人所得税免征额调整为3500元。该标准在全国范围内统一。
减税标准
1.工资减免标准每月3500元（自2011年9月1日起正式执行）（适用薪资收入）
2.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入
薪tax税的计算公式为：
应付税费=（薪金收入-“五险一金”-扣除额）×适用税率-快速计算扣除额
的税收起征点为3500，使用超额累进税率的计算方法如下：
，1，纳税=整个月的应税收入*税率快速计算扣除
2.实际工资=应付工资-四付税
3.整个月的应税收入=（应付薪金-四金）-3500
4，扣除标准：个人所得税按3500元/月的标准计算
示例：某人的月薪为6,000元，减去三项保险和一项基金（养老保险，医疗保险，失业保险，住房公积金），即为4,860元，然后免税3500元减去人民币。获得应税所得为1360元。检查“ 7级超额累进个人所得税税率表”后，对应于1360元的税率和快速计算扣除额分别为3％和0，因此个人税= 1360x3％-0 =40.8元。换句话说，6000元的工资要缴纳40.8元的个人所得税。
1.根据（94）财税字第020号的规定，个人自用五年以上，是唯一居住住房收入的家庭，不征收个人所得税。
2.根据《财税字》（1999）第278号的规定，为鼓励个人购买住房，纳税人出售自己的房屋并计划在出售后一年内以市场价格购回房屋。现有房屋中的一部分被出售。根据购置房屋的价值，可以免除全部或部分的住房个人所得税。具体措施有：
①出售现有住房的个人应缴纳的个人所得税，应在进行所有权转让程序之前以税收保证金的形式支付给当地主管税务机关。征收税款时，税务机关应正式向纳税人开具《中华人民共和国税款收据》，并存入专户。
②如果个人在出售当前房屋后的一年内购买了新房屋，则将根据所购房屋的数量退还相应的税款押金。如果房屋购买金额大于或等于原始房屋销售（原始房屋是购买的公共房屋，则应从支付给财务部门或原始财产单位的收入中减去原始房屋销售金额，相同如下），押金将退还；少于原房屋销售量的，按已购买房屋在原房屋销售中所占比例退还保证金，余额作为个人所得税支付给国库。
③如果个人在出售当前房屋后的一年内没有回购房屋，则所有已缴纳的税金都将用作个人所得税纳税人的库房。
④申请退还保证金时，个人应向主管税务机关提供合法有效的销售，购买合同和主管税务机关要求的其他证明材料。税收保证金只有在主管税务机关审核并确认后才能处理退款程序。
⑤在行政区域内买卖房屋的个人有资格退还押金。他们应向负责缴纳押金的税务机关申请退还押金。
3.财产转让所得的收入，财产转让所得的余额减去财产的原始价值和合理费用，为应税所得，税率为20％