酒店企业税收筹划,酒店式公寓经营税收筹划

酒店式公寓税收有哪些

营业税

2.地方税（根据地方法规，不同的税会有所不同）

3.企业所得税

而已

酒店式公寓的管理经营范围是哪些

房地产公司建了个酒店，有什么好的税收筹划方案？

酒店式公寓涉及哪些税务？

契税与住宅用地的容积率大于1.0（含），单个建筑面积小于140（含）平方米（与120平方米相比增长16.7％）相符，且实际交易价格低于平均水平同一土地上的房屋交易如果价格低于这三个条件的1.2倍，则视为普通房屋，并征收房屋交易价格的1.5％的契税。否则，按3％。

新政规定的契税：普通房屋：90平方米以下：1％，90-140平方米：1.5％，非普通房屋：3％，商品房或公司财产权：3％

印花税：买卖双方分别支付房价的0.05％！住所暂时免税。

2在5年内购买的房屋应缴纳的营业税为：交易价格×5.5％； 5年后，普通住宅将不收取营业税，高端住宅将收取5％的营业税。

新交易项下的营业税：营业税：普通房屋：五年内：五年以外总量的5.6％（5.4％）：免税非普通房屋：五年内：5.5％（5.4％）五年以外的总额）：相差5.5％（5.4％）

建筑税。营业税的7％；教育附​​加费；营业税的3％。

在普通居民居住的2年内缴纳的个人所得税：{房屋销售收入-房屋购买总额-（营业税+城市建设税+教育附加费+印花税）}×20％； 2年以上（含5年）者普通住宅：（销售收入-总购买税-印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入－经济适用房价格－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济适用房价格＝建筑面积×4000元/平方米，土地出让金＝ 1560元/平方米平方米M×1％×建筑面积。普通居留超过5年是免税的。

在某些地区（例如广州），有两种方式收取二手房交易的个人所得税：实际征收和批准征收。核定税：如果无法提供购房发票的二手房交易，则按以下方式征收个人所得税：总房价X1％；根据实际收款情况：如果可以提供购买合同和购买发票原件，则按以下方式征收个人所得税：交易差额X20％。[2]

土地出让金：成本价：成巴区：15.6元/平方米成巴区外：12.9元/平方米。业务变更：根据管理层的10％3％