重庆房屋出租 个人所得税-重庆房屋出租个人所得税

提问时间:2020-04-30 05:57
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admin 2020-04-30 05:57
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个人出租房屋取得的所得如何缴纳个人所得税

根据《财政部和国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000] 125号)第三条的规定,“按一定比例征收个人所得税。暂时减少从个人出租房屋获得的收入的10%。

重庆租房税务交税怎么交?交多少?

房屋要缴纳的税款是:

营业税:5%

房地产税:12%(居住地4%)

税:20%

城市建设税和教育附加费=营业税×税率(7%或5%或1%)和3%

具体来说,请咨询房屋所在地的税务局。

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个人房屋出租按多少税率缴纳个人所得税

对个人的供款收入,劳务收入,特许权使用费收入,利息,股息,股息收入,财产租赁收入,财产转让收入,意外收入和其他收入征收个人所得税,并按20%的比例税率征收。国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定:出租个人取得的房地产租赁收据应当按顺序扣除。计算税务局支付的个人收入。成本:

①物业租赁过程中支付的税费; ②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费; ③税法规定的收费标准。

个人房屋出租要交多少个人所得税

个人所得税是根据个人出租自己房屋的租金收入缴纳的。

在《个人所得税法》中,房地产租赁的收入属于应征个人所得税的房地产租赁收入,因此需要缴纳个人所得税。目前,房地产租赁收入应纳个人所得税的计算方法为:应纳个人所得税=应纳税所得额×10%。

每月应税收入是根据两种情况计算得出的,租金收入是以一个月为单位计算的:

1.租金收入不超过4000元,应纳税所得额=租金收入-扣除项目成本-修理费800;

2.如果租金收入超过4,000元,则应纳税所得额= [可扣除租金收入的项目费用-维修费用]×(1--20%)。

可扣除的项目成本包括在出租房屋过程中支付的税款和教育附加费。