按揭利息个人所得税的特殊扣除受制于贷款合同。只有借款人和配偶可以扣除，其他人则不能。不受房地产证书的约束。
根据《个人所得税法》的有关规定及其执行条例，单位以低于购置或建造成本的价格向职工出售房屋。雇员与小额支出之间的差额是个人所得税的应税收入，应以“工资，薪金“收入”项目需缴纳个人所得税。
个人所得税征收
工资收入，个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。承包和租赁业务收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入，利息收入，股息，股息，财产租赁收入，财产转让收入，财产转让收入，财产转让收入，意外收入和其他收入。
计算方法：
1.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（适用薪资收入）
3.应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入
收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入，其他收入。