住房资金个人所得税-住房租房个人所得税

个人出租住房个人所得税怎么征收

个人租赁住房的所得税=（不包括合理的税收收入成本）×20％

个人出租房屋取得的所得如何缴纳个人所得税

根据《财政部和国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000] 125号）第三条的规定，“按一定比例征收个人所得税。暂时减少从个人出租房屋获得的收入的10％。

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相关条件如下：每月可扣除800元，例如，租金1000元/月，则应纳税所得额为1000-800 = 200200 * 20％= 40元该方法可能用于考试，通常会采用税率，税金将与营业税和附加房地产税一并收取，因此不会如上计算。

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个人出租住房如何缴纳个人所得税？

根据《财政部国家税务总局关于增加房地产税后土地增值税个人所得税计算基础有关问题的通知》（财税[2016] 43号）第4条），个人出租住房的个人应税收入不是包括增值税在内，用于计算房屋租金收入的免税额不包括为此租金支付的增值税。对于分租房屋的个人，在计算分租时将扣除付给房屋出租人的租金和增值税。

第五条规定，如果免征增值税，则在确定税基时，交易价格，租金收入和房地产转让收入均不得扣除增值税。

第6条规定，在计算上述税款时，税务机关核准的应税价格或收入不包括增值税。

根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000] 125号）：“ 3。个人所得暂时减少出租房屋按10％的税率征收所得税。 ”