声明将从3月开始，扣除将从3月开始。
如果询价后无法确认利润，可以按房价总额的1％-2％收取。（普通住房为1％，非普通住房为2％）
首先，有必要签订房屋买卖合同或房屋买卖合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《建设部《城市房地产转让管理条例》》等法律法规，参与房地产销售，赠予的当事人城市规划区内国有土地范围内的其他出让，必须签订书面出让合同。
合同中应说明的主要内容包括：双方的名称，房地产的名称和住所，房地产所有权证的名称和编号，房地产的位置，区域和边界房地产，地块号土地使用权证书编号），土地使用权的取得方法和期限，房地产的用途或性质，交易价格和支付方式，房地产的交付时间，违约责任，和双方同意的其他事项。
其次，应该完成房屋转让程序。房地产转让程序的程序如下：
1.房屋买卖合同签订后的30天内，双方应向房地产管理部门申请房地产权证，当事人的法律证明，转让合同，声明交易价格；
2.房地产管理部门应在15天内审查提供的相关文件并书面答复是否接受该申请；
3.房地产管理部门核实申报的交易价格，并根据需要对转让房屋进行现场调查和评估；
4.房地产转让方应按规定缴纳相关税费；
5.房地产管理部门将签发转让令。
经过上述程序后，双方均应按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定，按照转让程序取得房地产权证：
①财产所有权证书；
②销售合同（原件）；
③双方身份证的正本和副本；
④申请房屋所有权登记（在收据窗口中收到）。
如何纳税：
合同税：（基础税率3％，优惠税率1.5％，买方支付的1％）收取方式：总交易额的3％根据基础税率收取。1％，如果买方首先购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易价值的1.5％。注意：只有首次购买和普通住宅才能享受优惠。契税收益由个人计算，只要是首次缴纳契税即可。如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅住宅，则应支付总交易价值的3％。
营业税：五年以上普通房屋（核定面积小于144平方米，单价低于5000元）免征营业税，五年以上非普通房屋（核定面积大于144平方米的）米或单价高于5000元））差额（当前评估价与原始购买价之间的差额）为5.65％营业税；少于五年的普通住房和非普通住房将被征收全额5.65％的营业税。
土地增值税：按交易价格的1％缴纳。卖方承担
1.交易价格* 1％，居民免税。
2.对于非住宅房屋，全额征收（无年度限制），“增值额” * 30％。
个人所得税：购房者在获得产权证后五年内出售房屋产权证，应按交易价与原始交易价之差的20％缴纳所得税。 ，并且获得房屋产权证书的房屋出售商，五年后免征销售所得税。卖方承担
印花税：按交易价值的十分之一征收
家庭交易费：按房屋建筑面积6.00元/ m2，买卖双方各承担一半
房屋产权登记费：每件80.00元，由买受人支付。