公积金贷款利息可以抵消，但其他商业贷款利息不能抵消。
的具体公式如下：
应付的个人所得税=（薪金收入的五种保险和一项基金-应急基金的贷款利息-3500）*适用的税率快速计算扣除额。
陈述是错误的，
正确的选择应该是：可以在计算个人所得税的应纳税所得额之前扣除住房贷款的利息。
税款只能在同一税种中扣除，不可能与其他税款或支出一起扣除税款
根据《个人所得税法》，可以在计算应纳税所得额时扣除生活费和必要的生活费。
前财政部长楼继伟在个人所得税制度改革期间首先提出了扣除个人所得税之前的抵押贷款利息的问题。后来，许多不懂税的人误读了它。国家征税是为了增加政府运作所需的财政收入，抵押利息由银行收取。这是两个完全不同的部门，所收取的税费目的也完全不同，因此不可能相互抵扣。。
因为中国目前正在实施分类收入，预扣和付款系统。因此，在目前的税收征收和管理条件下，部长所提到的扣除额只是一个假设，不可能执行。
随着中国税制改革的深入，下一步是将个人所得税从分类税制发展为结合分类税和综合税的税制。不可避免地要模仿在欧洲和美国实施年终个人申报，结算和结算系统。只有这样，才有可能扣除有差别的家庭支出。
住房贷款利息可以从应纳个人所得税额中扣除，应按每月固定的标准金额1000元扣除，扣除期限不得超过240个月。
根据《个人所得税特别补充扣除暂行办法》第14条，纳税人或其配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国购买住房，用于他本人或他的配偶。贷款利息支出，按照实际发生贷款的当年每月1000元的标准金额扣除，扣除期限不得超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。本办法所称第一套住房贷款，是指享受第一套住房贷款利率购买住房。
扩展配置文件：
《个人所得税特别补充扣除操作办法（试行）》第3条纳税人按照规定享受特别补充扣除的计算时间如下：
（1）对儿童的教育。学前教育的时间是从孩子3岁开始的那一个月到小学开始前的一个月。学历教育是指从儿童接受全日制学历教育到全日制学历教育结束的月份。
（2）继续教育。继续学位教育是指在中国接受继续学位教育的月份到结束继续学位教育的月份。同一学位（学位）的继续教育的最大扣除期不得超过48个月。技术人员职业资格和专业技术人员职业资格的继续教育，是指取得有关证书的年份。
（3）大病医疗。为医疗安全信息系统记录的当年实际医疗费用。
（4）住房贷款利息。从贷款合同同意开始还款之日起至贷款全额归还或贷款合同终止之日止，扣除期不得超过240个月。
（5）房屋租金。从租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始之日起到租赁期结束之月。如果合同（协议）提前终止，则以实际租赁期限为准。
（6）支持老年人。对于受抚养人已超过60岁的月份，直至维护义务结束的那一年年底。
前段的第一段和第二段所规定的学历教育和学历（学位）继续教育的时期，包括由于疾病或其他非主观原因而停学的时期，但根据规定继续保留学校以及教育机构的地位组织实施寒假，暑假等节假日。
由于公积金的利率远低于其他形式的贷款的利率，它已成为每个人购买房屋的首选贷款方式。但是，您知道您可以使用公积金贷款的利息扣除个人所得税吗？恐怕还不清楚。天津出台了这项利民政策，利用公积金贷款利息扣除。现在，让我们看一下如何使用公积金贷款的利息来扣除个人所得税。
之前，天津市正式发布了《天津市地方税务局关于免征个人住房公积金贷款个人所得税有关问题的通知》。将来，个人从住房公积金贷款中支付的利息可以从个人月薪和工资的应纳税所得额中扣除，也就是说，可以允许个人使用住房公积金贷款的利息来扣除个人所得税。
在此之前，许多天津市民选择了抵押贷款组合贷款方式。一方面，他们有公积金贷款，另一方面，他们还需要每月去银行批准相关的还款凭证。麻烦浪费了很多时间和金钱。但是现在他们只需要携带他们的个人身份证和贷款帐户到每月处理贷款的有关银行，以打印“个人住房公积金贷款还款信”，然后让银行工作人员为您盖上现金收据。只需直接将其交给您单位的财务部门即可。当您根据提交的证明材料每月缴税时，公司将直接帮助您申请使用住房公积金贷款利息来扣除个人所得税。
但是，应该注意的是，住房公积金贷款的每月付款不能扣除个人所得税，只能扣除住房公积金贷款的利息部分。如果您在丈夫和妻子共同申请时申请住房公积金贷款，那么只有一方可以享受这项政策。例如，如果您的每月应税收入为5000元，则应缴纳个人所得税（5000-3500）* 10％-105 = 45元，其中3500元用作其个人所得税免除。如果他上个月必须缴纳的住房公积金贷款利息为600元，那么如果从住房公积金贷款中扣除利息，则基本上不需要缴纳个人所得税。
这样，使用公积金贷款扣除个人所得税确实为许多朋友带来了真正的好处。但是，目前只有天津这样的城市才出台这项政策，我们也希望越来越多的人可以享受这一优惠。