住房贷款利息个人所得税填报指南-住房贷款利息个人所得税专项附加扣除

个税住房贷款利息可以专项附加扣除，怎么确定是首套住房贷款

住房抵押贷款利息特别扣除方法中所说的第一套住房贷款，是指购买住房并享受第一套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。实际上，纳税人可以咨询他们贷款的银行。

2019新个税法住房贷款利息专项附加扣除怎么计算？

纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为自己或其配偶在中国购买房屋的，第一套住房贷款利息支出为每月1000元人民币。实际发生贷款利息的年份按标准扣除，最长扣除期不得超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。

个税专项附加扣除之住房贷款利息

个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不得超过

个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息的最高扣除期限不得超过240个月。

第十四条纳税人或其配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为其本人或其配偶在中国购买住房。当年以标准固定金额每月1000元为基础扣除，最高扣除期限不超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。

本办法所称的第一套住房贷款，是指购买享受第一套住房贷款利率的住房贷款。

示例：

小张和他的妻子使用住房公积金在2019年购买了他们的第一套房子。由于这是第一套住房，并且使用了住房公积金，因此他们可以享受住房贷款利息的特别减免。，决定由小琦的党派扣除。小琦每月收入9000元，根据《办法》，小琦每月应税部分为：

5000 + 1000 = 6000（元）；

9000-6000 = 3000（元）。

提醒：非首次住房不能享受这一特殊的额外扣除；扣除方在一个纳税年度内不能更改；对于这种特殊的额外扣除，您需要保留住房贷款合同和还款支出证明。

注：每月减免5000元。

扩展配置文件：

第15条根据双方的同意，其中一方可以选择从双方中扣除。特定的扣除方法不能在纳税年度内更改。

配偶在结婚前购买房屋而产生的第一套住房贷款，即贷款利息，婚后可以选择其中一项购房，购买者扣除100％的扣除标准，或配偶购买的每套房屋均按扣除标准的50％扣除。特定的扣除方法不能在纳税年度内更改。

第十六条纳税人应保留房屋贷款合同和还款凭证，以备将来参考。