收款建议问：房地产转让的收入范围是什么？答：财产转让收入是指个人转让证券，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆，船舶和其他财产的股权所取得的收入。问：如何计算从财产转让收入中扣除的个人所得税？答：财产转让所得是应纳税所得，所转让财产的所得余额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为2％十。计算应纳税额的公式为：应纳税所得额-财产的转让收入-财产的原始价值-合理的成本。应税金额2应税收入x20％。例如，一个吴市民卖出了一套房屋，原价5万元，收入10万元；缴纳相关的营业税及费用8000元，应交个人所得税的计算方法为：应税所得〜10-5一。.8〜4.2（万元），应交税金为1.4万元x 20％，两个为8400元。确定该房产原值的方法是：1.购买时按照规定支付的证券，购买价格和有关费用； 2.建筑物，购进价款的建设费及其他有关费用。 3.土地使用权，为获得土地使用权而支付的金额，土地开发成本及其他相关费用；每月。机械，设备，车辆和船舶的购置价，运输费，安装费及其他相关费用； 5.其他财产，指确定上述方法。
个人出售房屋的个人所得税，属于财产转让的个人所得税，具体如下：
计算应税收入和财产转让收入的应税收入：
（1）应税收入的计算
将一次性财产转让的收入，扣除财产原值和合理费用后的余额作为应纳税所得额。
1。确定财产的原始价值。第一种是有价证券，是购买时按照规定支付的购买价格和相关费用。第二种是建筑物，用于建筑成本或购置价格及其他相关成本。第三是土地使用权，取得土地使用权的金额，土地开发成本及其他相关费用。四，机械设备，车辆和船舶，用于购价，运输费，安装费等相关费用。第五，参照上述四种方法确定其他特性的原始值。为了确定上述财产的原始价值，纳税人必须提供有关法律文件；如果无法提供财产原值的法律证明，并且无法正确计算财产的原值，主管税务机关可以根据当地实际情况核实财产的原值。。
2。合理的费用。指纳税人在财产买卖过程中按照有关规定缴纳的费用，例如营业税及其附加，中介服务费，资产评估费等。
（2）应纳税额的计算
会不时计算，在扣除财产的原始价值和合理费用后的余额是指一次财产转让的收入中的应纳税所得额（无论支付了多少笔款项） ），减去财产的原始价值和合理费用税率计算应纳税额。计算公式：
应税收入=每次转移的收入金额-财产合理成本的原始价值
应纳税额=应纳税所得额×20％
个人财产转让所得缴纳的个人所得税，是通过一次财产转让所得的收入额（无论支付多少，应合并为一次财产转让所得的收入）减去原额财产的价值和合理的支出作为应纳税所得额为了进行计算，请按20％的税率计算和缴纳个人所得税。
计算财产转让收入的应纳税额的公式为：应缴个人所得税=应纳税所得额×20％的应税收入额=每次转移的收入-财产合理成本的原始价值以确定原始价值。
在确定上述财产的原始价值时，个人必须提供相关的法律证据；如果无法提供财产原值的完整，准确的法律证明，又不能正确计算出财产原值，税务部门可以根据当地实际情况进行核实。该财产的原始价值可能会被没收。
例如，在房地产转让的情况下，如果纳税人无法准确提供房地产和相关税费凭证的原始价值，并且无法确定房地产的原始价值，则税务机关可以考虑位置，施工时间，当地房价和房地产面积。因素，要根据一定比例的收入从房地产转让中核实征收个人所得税。
扩展数据
税收项目
1.国内股票转让所得不征收个人所得税。
2.个人根据“财产转让收入”，从个人转让限制性股份获得的所得，应按20％的税率征收个人所得税。
3.仅以股息形式获得且不属于雇员的个人雇员的量化资产无需缴纳个人所得税；对于以股份形式取得的职工取得的个人定量资产，暂免征收个人所得税;
个人转让股份时，应当根据转让所得，扣除个人购入股份时支付的实际费用和合理的转让费用，从转让收入中征收个人所得税。 “财产转让收入”项目。
4.个人通过招标，拍卖或其他方式购买债权后，通过有关司法或行政程序主张债权而获得的收入，应按照“财产转让收入”缴纳个人所得税。项目。”