计算个人所得税。如果接收人转让捐赠的房屋，则从转让捐赠的房屋中获得的收入减去原始捐赠人获得的房屋的实际购买成本以及接收人在礼物和转让过程中支付的相关税费的余额为礼物个人的应税所得，应当依法计算和征收。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。
1.在下列情况下，财产权是免费提供的，对双方不征收个人所得税：
（1）房屋财产的所有人免费将房屋财产转让给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹；
（2）房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的看护人或支持者；
（3）如果财产权人去世，则是依法获得财产权的合法继承人，遗嘱继承人或丧亲者。
3.除本通知第1条所规定的情况外，如果财产权人将财产权免费赠予他人，则应确定接受者因免费捐赠房屋而获得的收入根据“其他税收收入”须按20％的税率缴纳个人所得税。
在计算捐赠的房地产的个人所得税时，不允许对收款进行核实，必须严格按照税法进行收款。
Caishuizi [1999]第278号规定：“对于自用超过5年且是唯一的家庭客厅收入的个人，他们将继续免征个人所得税。”
提示：首先，您收到的房子不是您直系亲属的礼物，因此您需要为其他收入缴纳个人所得税，税率为20％；其次，您转让房地产时，应根据财产转让收入支付个人收入所得税。