1.二手商品房转让
根据规定:如果无法提供房屋的原价,则应按纳税人房屋转让收入的1%确定应缴个人所得税;如果可以提供完整的信息,则按应纳税额的20%计算。那么,就房屋而言,其个人税将有两种算法:
①按20%的税率征收:(商品住房和其他住房的合理成本是:最高扣除限额为房屋原始价值的10%。)
②征收1%的税:
税费=房屋转让收入×1%= 650,000×1%= 6500元
2.转让已购买的公共住房如果
已经五岁了,并且属于该家庭唯一的客厅,则无需缴纳营业税和个人所得税。
个人所得税征收
工资收入,个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。对企事业单位承包和租赁业务的个人所得税的征税
工资收入,个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。承包和租赁业务收入,劳务收入,手稿收入,特许权使用费收入,利息收入,股息,股息,财产租赁收入,财产转让收入,财产转让收入,财产转让收入,意外收入和其他收入。
计算方法:
1.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(适用薪资收入)
3.应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入