例如:
如果买主的税前月收入为15,000元,则根据当前的个人税收政策(不扣除三项保险和一金的情况,下同),税额为1870元。
如果未来的政策得以实施并且房屋抵押贷款的利息支付可以用作税前扣除,则计算个人所得税的收入部分应为9940元,应按733元征税,即1137。元比以前少了。
纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为自己或其配偶在中国购买房屋的,第一套住房贷款利息支出为每月1000元人民币。实际发生贷款利息的年份按标准扣除,最长扣除期不得超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。
答案:例如:如果一笔20年期的10,000贷款,按基准利率计算,每月还款额约为67元,其中有24元是利息,也就是说,如果贷款为100万,则每月需支付利息费用约为6700元,其中约2400元是利息。而且,如果一家人的月收入在2万左右,而每月的供给量在1万左右,则基本可以减少2000多元的税收。可以看出,免税点的增加和居民的住房贷款利息增加等特殊额外扣除的确可以获得更高的税后收入。