只要是第一笔房屋贷款,无论是商业贷款还是公积金,都可以扣除。但是扣除之后,租金就不能再扣除了。
个人收入税是在扣除五种保险和一金之后,减去最低基准3500,余额是所应用的金额。因此,住房公积金不属于个人税的范围。但是,为了防止国有大型企业盲目增加住房公积金,很多地方都提出了:如果住房公积金每月超过1000元,应在个人税额范围内计算。
对于单位和个人,按规定一次付清住房公积金,纳税人可以选择在支付当月一次性扣除,也可以选择扣除到当月的个人所得。税。
1999年1月1日以后加入工作的新员工,企事业单位和个人实际支付的住房公积金,不得超过上一年度(至上月)职工的平均月薪。平均工资的3倍)在计算的范围内,可以扣除工资和薪金所得的个人所得税。
免征个人所得税。
根据财政部国家税务总局第三条,《关于基本养老保险,基本医疗保险,失业保险,住房公积金个人所得税政策的通知》(财税[2006] 10号) )抵押贷款免征个人所得税。
财政部国家税务总局
“关于基本所得税,基本医疗保险,失业保险,住房公积金,相关个人所得税政策的通知”
财税[2006] 10号
3.个人实际上获得(支出)最初撤回的基本养老保险基金,基本医疗保险基金,失业保险基金和住房公积金,并免征个人所得税。