1）个人所得税：税率是交易总额的1％或两次交易之间的差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
2）契税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付并同时规定
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
从2018年9月开始，税务局规定应由自然人税收管理系统从客户申报和支付中扣除个人所得税。
1.输入单位信息
在[纳税人ID] / [确认纳税人ID]的位置输入单位税号，并输入已经过三合一认证的单位的社会信用码，然后单击[下一步]按钮。
2.纳税人资料
此步骤是在税务局记录税务员的信息，请根据需要填写。
3.设置登录密码
为了确保数据安全，建议“启动登录密码”并记住登录密码。
4.1人员信息注册
1.单个[添加]：
单击[添加]按钮以打开人员添加界面。正确输入相应信息后，单击[保存]按钮以成功添加它。2.提交注册：
添加新人员后，您需要将自然人的信息提交给中心办公室以进行身份验证。身份验证通过后，您可以继续处理相关业务。如果身份验证失败，并且需要修改许可证编号，则必须再次添加人员信息。
人员信息注册完成后，需要单击[提交注册]-[获取反馈]以获取身份验证结果，然后在获得身份验证结果后继续进行后续业务。3.填写报告默认情况下，
预扣税报告仅显示这四个常用收入。即“正常工资和薪金”，“外国人的正常工资和薪水”，“劳动报酬”和“年度年度奖金”如果在日常工作中需要申报其他收入，请单击[管理表格]按钮并检查其他收入以将其显示在界面上。4.发送声明5.交税
重庆如何办理购房个人所得税退税？
1.主要内容
1.补贴目标：自2008年12月1日起（以签订正式购买合同为准），位于重庆市渝中区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南安区，北Bei区，渝北区巴南区，北部新区首次购买住房（包括购置住房）并通过抵押支付，而在上述地区缴纳个人所得税的购房者是财政补贴的对象。
2.补贴的方法和计算：从购买房屋并支付抵押的本金和利息的第一个月起，连续12个月为补贴年。在补贴年度内，实际支付的个人所得税被限制为40％，高于对于抵押本金和利息，将给予抵押本金的补贴；如果该比例较低，则补贴额为个人所得税的40％。累计补贴总额不得超过房屋总价的30％。
二，申请程序
1.财产所有人向缴纳个人所得税的地方财政局申报，并提供以下信息：
（1）财产所有人的书面申请。产权所有人应当本着诚实守信的原则，提出申报理由并说明有关情况。它还明确说明所购房屋是否是在重庆主城区购买的第一套房子，是否在重庆主城区享受政府支持或与个人所得税有关的激励政策，以及所提供的信息是否真实合法。
（2）由房地产交易管理机构在房屋购买地区颁发的第一份（包括改进的）房屋购买证书。
（3）身份证复印件（查看原件，保留副本）。
（4）住房财产证明的副本。
（5）财产所有者与银行之间的抵押合同（查看原始文件并保留副本）。
（6）抵押银行确认的抵押本金和利息证明。
（7）由地区地方税务局认可的个人所得税证明。
（8）在查看了所有要求之后，财产的所有者提供了银行，帐号和帐户名（用于财务分配）。
2.有关更详细的具体问题，您需要咨询您缴纳个人所得税的地区的地区财政局