如果卖方当时以300,000美元的价格购买了门面房,现在又以500,000美元的价格将其卖给您,则交易时减去相关税费后的差额即是卖方的门面的房子。根据《所得税法》,对财产转让所得征收个人所得税。
营业税金及附加:(销售价格-购买价格)* 5.55%,个人所得税:(本次转让的销售价格-购买价格-营业税)* 20%,土地增值税:按总额计3%收取,或((购买时的销售价格-购买时的价格行为税,销售-购买价格时的营业税* 5%*年数)* 30%,契税:3%
无论您何时在商店购买商店,如果出售,都必须支付以下费用,
首先:营业税,按差额的5%收取。
[要卖出的价格减去您买到的价格,
后者基于发票。
前者是您合同上宣布的交易价格和房屋管理办公室的评估价格。
第二:城市建设税和教育费附加费的0.55%
第三:个人所得税,按总价的1%收取。(个人所得税:购房自上市交易之日起不足五年,有两种方式,①按照财产转让收入的20%税率(交易价格-房屋的原价) -契据税的原始付款-当前的营业税付款-合理的费用)征收; ②未提供购房发票正本的,按成交价的1%征收。卖方承担。)
第四:土地增值税。收取总价的3%。
第五:评估的目的是收取总价的0.2%。
第六。契税:总价的3%。
第七:交易费用。收取每平方6元。
第八名:注册费:忘记了。
该商店没有五年政策。