根据《代扣代缴个人所得税暂行办法》第四条的规定：代扣代缴人向个人缴纳下列所得的，代扣代缴个人所得税：
（1）工资收入；
（2）企事业单位的承包经营和租赁经营所得；
（3）劳务报酬；
（4）手稿报酬；
（5）特许权使用费收入；
（6）利息，股息和红利收入；
（7）物业租赁收入；
（8）财产转让收入；
（9）意外收入；
（10）国务院财政部门确定的其他收入。
第5条扣缴义务人向个人支付应纳税所得额（包括现金，实物和有价证券）时，无论纳税人是否是该单位的成员，他们都应扣留并缴纳应缴纳的个人所得税税收。
前款所述的付款包括现金付款，汇款付款，转移付款以及以证券，实物和其他形式的付款。
答：《中华人民共和国个人所得税法》第8条规定，个人所得税以收入为纳税人，支付所得的单位或个人为扣缴义务人。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条第9款规定：财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及来自其他财产的收入。
《中华人民共和国个人所得税法》第5条规定：财产转让所得应为财产转让所得余额减去应纳税所得额所得的应纳税所得额。财产的原始价值和合理费用。
财税[2002]第191号规定：对股权转让不征收营业税。
提示：企业是预扣代理，必须预扣个人所得税。扣除投资成本和相关合理费用后，转让收入应按财产转让收入的20％缴纳个人所得税。同时，它还涉及印花税，这是基于五十分之一的财产转让文件的贴花，并且对股权转让不征收营业税。企业可以使用双方订立的股权转让合同进行会计处理。
答：财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产所得的收入。一次性财产转让的收入金额（与付款次数无关，应合并为一次性财产转让收入）减去财产原始价值和合理费用后的应纳税所得额，按20％税率用于计算和支付个人所得税。
应纳税所得额=每次转移财产所得的收入-财产的原始价值-确定该财产的原始价值的合理成本，有以下几种情况：第一，有价证券，为购买价格和购买规则相关费用。第二种是建筑物，用于建筑成本或购置价格及其他相关成本。第三是土地使用权，获得土地使用权的费用，土地开发成本以及其他相关成本。四，机械设备，车辆和船舶，用于购价，运输费，安装费等相关费用。第五，参照上述四种方法确定其他特性的原始值。为了确定上述财产的原始价值，个人必须提供相关的法律证据；如果不能提供财产原值的完整，准确的法律证明，又不能正确计算出财产的原值，税务部门可以根据当地实际情况核实财产的原值。
合理费用是指个人在出售财产时按照有关规定所支付的费用，例如营业税及其附加费，中介服务费，资产评估费等。
用于计算财产转让应税收入的公式为：
《中华人民共和国个人所得税法》
第十五条公安，人民银行，财务监督管理部门及其他有关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份和金融账户信息。教育，卫生，医疗保障，民政，人力资源社会保障，城乡住房建设，公安，人民银行，金融监督管理等有关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育。 ，继续教育，大病医疗，住房贷款利息，住房租金，老年人抚养费等特殊的额外扣除信息
如果某人转让房地产，则税务机关应根据房地产注册和其他相关信息来核实应缴纳的个人所得税。登记代理机构办理转让登记时，应当检查与房地产转让有关的个人所得税的纳税证明。个人转让股权进行变更登记的，市场实体登记机关应当审查与股权交易有关的个人所得税的纳税证明。
有关部门应将纳税人和扣缴义务人的本法规定纳入信用信息系统，并实施联合奖励或处罚措施。
扩展配置文件：
第9条个人所得税是根据所得税纳税人确定的，缴纳所得税的单位或个人是扣缴义务人。
如果纳税人有中国公民编号，则应使用中国公民编号作为纳税人识别号；纳税人没有中国公民编号的，税务机关应当提供纳税人识别号。扣缴义务人代扣代缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
第12条纳税人获得营业收入，并每年计算个人所得税。纳税人应当在一个月或者一个季度结束后的十五日内，向税务机关提交纳税申报表，并提前缴纳税款；在第二年的3月31日之前结算帐户。
纳税人的利息收入，股息，股息，财产租赁收入，财产转移收入和附带收入应按月或按月计算。如果有预扣代理，则应按月或按月支付预扣代理。第二次预扣税。