我认为这是无效的！
个人所得税不能转嫁给他人
根据税法理论，根据负担是否可以转移，税分为直接税和间接税。不能转移给他人的，纳税人直接负担的税种为直接税，例如所得税，遗产税等。可以从纳税人转移到负纳税人的税种是间接税，例如增值税，消费税，营业税，关税等。因此，转让方因股权转让而支付的个人所得税不能转让给该税种，也不能转让给受让人。
在这两次会议上，住房和城乡建设部副部长齐冀曾表示，将交易所得税转移给购房者是严重违反法规的行为，国家将采取措施保护购房者。购房者的利益。这句话一出，就再次引起了讨论。许多网民甚至许多名人都认为，所得税的转让非常容易，而让卖家缴税实际上是推高房价的举措。房价是否会继续上涨受到许多因素的影响，得出结论并不容易。但是就二手房交易的税费而言，这并不容易传递。交易所得税的转移确实是违法的。根据税法的有关规定，所得税是直接税，不是转让税，因此不能转让。根据这一规定，如果房屋买卖通过，则买方应有权提出合理的要求。还有一点是，交易所得税也更难以通过。对此，著名经济学家沃森在其微博上明确表示。我在这里直接引述：“卖方的强交易税包括原始税，并按1％的交易额全额转让。实际所得税很难转嫁给卖方。费用不同。例如，如果两者要价300万房主，而原始付款为30,000，则必须由购买者支付。现在征收20％的税，一个房主可以赚得50万和100,000，这很难转嫁，另一个房主要为房屋改革支付费用。580,000，全部转移到无处。 “需要增加一件事。也就是说，有关规定还规定，仅出售五年以上的房屋免征个人所得税。换句话说，这类房屋的所有者在出售房屋时无需承担个人所得税。以上所有这些表明，卖房的成本是不同的，因此，财产税很难转嫁。事实可以得到证实。这项规定一出台，全国范围内的二手房交易就急剧上升。想象一下，如果将财产税转嫁出去，那么卖方可以坐在地上提高价格，那么为什么还要麻烦卖掉房屋呢。当然，绝对不可能通过所得税来控制房价，但是房地产市场的投机者需要注意房地产的“真正”调控政策，这可能是第一步。许多迹象表明，对房地产的监管只会在未来更加严格，而投机者绝对不能幻想政府会容忍房价上涨。随着房价的持续上涨，后果将更加难以忍受。