（一）5000元的起征点是指工资收入，与物业租赁无关。
2.对于物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额。适用于物业租赁收入的比例税率为20％。
3.对于房屋租赁，房屋的所有人（房主，需获得产权证）是纳税人。