城建税率：
城市为7％，县城和建制镇为5％，城市，县城和建制镇以外的城市为1％。
财产税率：
1.如果应税金额是根据房地产残值计算的，则税率为1.2％；
2.如果应税金额是根据物业租金计算的，则税率为12％。
1.每个人的个人所得税单独计算。计算这个并不复杂。 EXCEL可以通过设置公式自动执行此操作。2.每个人的个人所得税分开申报，即收入详细信息分批申报。报告时，将填写每个人的工资和税金。这非常详细。扣除额是根据所有雇员应缴纳的个人所得税总额从公司帐户中扣除的。
股权互换实施中涉及的增值税，消费税和企业所得税政策问题如下：
1.根据债转股企业与金融资产管理公司之间签署的债转股协议，原债转股企业向新债转股企业提供商品资产作为投资。债转股公司，并且免征增值税。如果原来的债转股企业将应税消费品作为投资提供给新的债转股公司，则免征消费税。
上述优惠政策自国务院批准债转股企业的债转股实施方案之日起实施。在本通知发布之前，原债转股企业已经征收的增值税和消费税将不再退还。
2.债转股公司应按照规定缴纳公司所得税。债转股公司因暂停利率而增加的利润计算的企业所得税，由中央和地方人民政府按照规定，返还给债转股企业。当前的企业所得税财政共享制度，专门用于购买金融资产管理公司（以下简称““资产管理公司”）持有新债转股公司的股权，并相应地增加了原公司的国民资本。具体的财政回扣措施，按照《财政部，国家税务总局，中国人民银行关于所得税分摊改革后所得税退还管理的通知》执行。
3.新的债转股公司是指根据国家有关规定重新注册或设立债转股企业的有限责任公司或股份制有限责任公司。
4.根据以下规定确认原始债转股企业：
1.如果债转股企业在注册成立新公司后仍然存在，则其幸存的企业是原始的债转股企业；
2.如果在注册成立新公司后取消了债转股企业，则其原始投资者可被视为原债转股企业。
如果相关政府部门履行了债转股企业投资者的权利和义务，则由相关政府部门设立或指定的相关机构可被视为原始债转股。企业。
五，中止利息导致的利润增加，是指新的债转股公司的相应利润减少，这是由于债转股后的利息支出减少所致。已实施。
利息支出的金额是根据国务院批准债转股公司与资产管理公司签订的协议中约定的实际转股金额计算得出的。 -股权互换计划；通过将多年来返还的所得税后的余额乘以5％来计算。
六。由新公司将债务转换为股票而暂停利率计算的企业所得税，由于暂停利息乘以适用的税率而增加了利润。
企业所得税的实际所得税退款限于以债转股公司提高的利率计算的所得税；债转股公司当年的实际所得税低于其利率上升计算的所得税，然后债转股新公司实际缴纳的企业所得税额是有限的。