如果您是买家，则税费很少，最重要的是契税。只要您是首次购房者，而且您是普通房屋，就可以获得税收优惠，仅为总价的1％。其他的则是小额税费。
但是，其中大多数是由所有者支付的，而买方则是向卖方支付的税金，因此建议您选择带有已签发了五年财产证明的二手房。拥有者唯一的房子，这样就可以减少最高个人所得税和营业税。。
离婚避税是极不明智的！
根据司法原则，一旦配偶解决了共同财产的分割问题，则应就孩子监护权的所有权达成协议，并且双方都同意通过离婚程序，该程序可以在民事法庭进行。事务局
因离婚而终止夫妻关系后，夫妻之间不再享有权利和义务
在离婚协议中，同意另一方的财产明确归另一方所有，并且与另一方无关
根据《婚姻法》第8条和第9条的司法解释2，如果在财产分割协议后的一年内提起诉讼，人民法院将予以接受，但如果通过试用，离婚协议签署或财产分割协议在协议中，如果不存在欺诈性胁迫的情况，则当事方的索赔将依法予以驳回
因此，一旦签订离婚协议，协议中就规定了另一方拥有的财产，那么这与您无关
即使您提起诉讼，也无法在签署财产分割协议时证明存在欺诈和胁迫
财产分割协议必须合法有效。
因此，可以考虑离婚后，答应给对方的财产是对方，如果您想与您再婚，则对方可以再婚，然后答应向另一方征税的财产逃避不是100％可能的有毛钱关系！！！
第二套房交易需要各种税费，特别是20％的个人税。因此，一些网民通常会通过以下三种方式给出一些避税的怪招：
1.买方首先将房屋支付给卖方，然后卖方根据房屋付款向买方支付抵押贷款。然后，买方起诉法院未偿还卖方的欠款。卖方承认债务，并表示他无法偿还，并愿意使用房地产偿还债务。最后，无论购买是否受到限制，购买者均根据法院的判决将其转移到房地产中心。没有一分钱的税！
2.“第一步是与家庭离婚，要出售的财产属于前一个人；第二步与家庭离婚，该财产属于下一个人（如果有真正的财产，房地产）；第三步是去房子。如果男人带来财产，而下一个女人结婚，财产将被分享；在第四步骤中，前一个男人和下一个女人离婚，财产属于下一个女人。在第五步，每次再婚！ ”
3，“将财产以配偶的名义出售，然后由配偶离婚，拥有该财产的一方将其作为家庭的唯一房屋出售（避免使用该财产需要5年以上的时间）税），并且双方在买卖后再婚。 ”
但是，避税的风险很高，购房者必须谨慎：通过虚假诉讼进行“避税”。如果所欠金额与财产价值完全相同，法院将认为这是不真实的债务，这是违反税法的行为，是逃避税法的行为。欠款的判断是无效的，这对购房者来说是非常冒险的，已经支付的房屋付款很可能不会退还。
第二和第三种方法是通过假离婚来避税。离婚的方法违反了道德伦理。实际上，由于房地产交易，有很多离婚的情况。还有很多悲剧。有些人趁机做假行为。，这样您就可以偷鸡而不会丢米。