公司买房 卖自然人避税,公司买房避税

公司有大量房产,资产剥离过程中如何避税

以公司名义在北京买房，与自然人买房相比，有哪些弊端？ 这个公司是我自己独资的，无实业经营，也无负

首先，无论是普通房屋还是非普通房屋，只要以公司名义购买房屋，就要按房屋价格的3％缴纳契税。不享受优惠税率减半的优惠。其次，公司在购房时要支付更多的房地产税和印花税。

以5年内首次购买100平方米的二手房，总住房费用为250万美元为例，个人和公司购买的总税额分别计算。一万元。

个人购房：税费=契税37,500（250万×1.5％）+营业税137,500（250万×5.5％）+个人所得税25,000（250万×1％）= 200,000

单位购买：税费=契税75,000（250万×3％）+营业税137,500（250万×5.5％）+个人所得税25,000（250万×1％）+房地产税21,000（250万×70％×1.2％）+ 12.5万印花税（250万×0.5％。）= 2597.5万元，来自百度...

房产合理避税方法有几种