购房契税避税,购房契税可以合理避税吗

提问时间:2020-04-23 00:09
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admin 2020-04-23 00:09
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购买商住房税费可以合理避税吗

购买二手房时,营业税、契税如果合理避税?

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二手房交易如何合理避税? 税收都有哪些

房屋销售过程中合理避税的关键是(1)房屋的卖方是否是唯一的房屋,并且只能在五年内免征个人税和营业税(2)买方是否享有契税优惠首次购买房屋时〜根据座位的价格和大小,税费如下

1.测绘费1.36元/平方,买主;

2.评估费的0.5%(评估金额,允许浮动);

3.契税评估金额1%-3%(首次90%为1%,面积90%-144平方米为1.5%,首次购买1.5%,144平方米为3%以上)买家;

4.卖方缴纳1%的所得税(五年后唯一的普通房屋免税);

5.交易费用为6美元/平方,买方;

6.工作成本为80元,买方为5元(印花税);

7.如果超过五年,则免征营业税为5.6%!欢迎交流〜