如果您想合理地避税并减少代理费，您可以自己做！您需要在本地土地税系统中拥有一定的资源网络，才能了解当地税收系统中财产的最低限额，并根据该最低限额纳税。对于中介费，它甚至更简单。直接找到房东，协商价格，然后支付税款和转让费，然后一次性付清以避免中介费！
1.个人收取的中介费属于个人所得税中劳动报酬所得。劳务收入的应纳税所得额为：每笔劳务收入不足4000元的，减去成本费用800元；劳务收入每人4000元以上的，减去收入的20％。
20％的税率适用于服务报酬收入。劳务收入应纳税额的计算公式为：应纳个人所得税＝应纳税所得额×20％
2.单位通过代理费（中介费）获得收入，税款是根据营业收入计算的。
1.增值税=收入（不含税）* 3％（适用于小规模纳税人）（月报表）；
增值税=收入（不含税）*购买金额的6％（不含税）* 6％（适用于一般纳税人）（月报表）；
2.城镇建设税=（增值税+消费税）* 7％（月度报告）；
3.教育附加费=（增值税+消费税）* 3％（月度报告）；
4.地方教育附加费=（增值税+消费税）* 2％（月度报告）；
5.堤防保护费（水利基金）：收入* 0.1％（不同地方的征收标准不同，有些地方没有征收）（月度报告）；
6.所得税=利润总额*税率为25％（季度报告）； （符合条件的小利润公司的所得税率为20％。小利润公司是指在该国从事非限制和禁止行业的公司，并且满足以下条件企业：
工业企业，年应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；其他企业，年应纳税所得额不超过30万元，从业人数总资产不超过1000万元人民币的80余人。
3.中介费是一种费用，是指中介机构（例如中介机构）向客户提供的中介服务（当他们购买房屋或出租房屋时）收取的合理费用。中介是代理业务。代理行业是指代表委托人处理委托事项的业务，包括商品的购销，代理进出口，介绍服务以及其他代理服务。包括：
（1）代销货物是指受托购买或出售货物，根据实际购买或销售金额结算货款并收取手续费的业务。
（2）代理进出口是指受托处理商品或劳务输出的业务。
（3）介绍性服务是指中介机构的业务，它可以介绍各方来协商交易或其他事项。
（4）其他代理服务是指受托处理上述事务以外的事务的业务。金融经纪业和邮政部门的报纸经纪业务不按该税项征税。
扩展配置文件：
1.营业收入
包括来自个体工商户的生产和经营的收入，以及企事业单位的承包和租赁经营的收入。
个体工商户的生产经营收入包括四个方面：
（1）经工商行政管理部门批准可以开业并获得营业执照的城乡个体工商户，从事工业，手工业，建筑业，运输业，商业，饮食业，服务，维修和其他行业1.经营收入。
（2）个人在获得有关政府部门的批准，取得营业执照并从事学校运营，医疗，咨询和其他有偿服务活动后获得的收入。
（3）从事个体工商生产经营的其他人取得的收入，是指暂时从事生产经营活动的个人取得的收入。
（4）上述个体工商户和个人获得与生产经营有关的各种应纳税所得额。
企业和事业单位的承包经营和租赁经营所得，是指从个体承包经营，租赁经营以及分包和转包中获得的收入，包括个人每月或每月的工资收入和薪水。
2.个人所得税根据不同的税收项目规定了三种不同的税率：对于
综合收入（工资，薪金收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入），将应用7级超额累进税率，并根据月应税收入计算税额。税率根据个人每月工资和应纳税所得额划分等级。最高级别为45％，最低级别为3％，共7个级别。
营业收入适用五级超额累进税率。按年计算并按月预缴税款的个体工商户的年收入应税收入，以及企事业单位的承包和租赁经营性应税收入分为等级，最低为5％，和最高的1级是35％，共有5级。
比例税率。对个人利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入征收个人所得税，并按20％的比例税率征收。