开发商为了避税一部分房款,开发商为什不降低房屋单价来避税

提问时间:2020-04-22 15:36
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admin 2020-04-22 15:36
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开发商为了避税,购房合同上价格写低,但是我们首付缺比正常拿的多了,总房款不变,这是什么套路!谢谢

更多的首付,更少的分期付款,更少的分期付款,更少的贷款以及更少的贷款利息。这与避税无关。税款根据实际收入支付。

为什么购房合同上写的房价便宜实际房价高

这是因为开发人员希望避免税收。较低的总房屋付款将相应减少开发商和买家支付的营业税和契税!

希望它对您有所帮助!

开发商签的合同与房产局签的实际单价不负这样有什么法律后果

原则上,只要合同签订,单价通常不会实质性地影响各方的权利。此操作可能是为了让开发人员避税,而对于用户来说,则可能是获得优惠待遇并节省一定的税费。。至于后果,只有在发生纠纷时,它可能涉及违约金的计算基础,也可能在未来的房屋转让中增加税收,或者可能要求开发商在合同取消后退还款项,但如果争议如果可以通过与开发商的补充协议解决,那么我个人认为法律问题不会太大。如有疑问,建议亲自咨询当地律师。