商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地，则根据居住地收取转让费。如果它是一家公司，则将根据该公司收取转让费。
买卖双方在购买时需要缴纳印花税（包括交易印花税，不动产证明印花税），契税，营业税，城市建设维护税，教育费附加费，个人所得税，土地增值税等。和出售二手房。有时计算得出，这些税款不是一笔小数目，因此许多政党已将注意力集中在避免二手房交易的税收上。
从法律的角度来看，每个人都有纳税义务，避税无疑是正确的。然而，实际上，许多人在出售二手房时避税。严峻的是，避免二手房销售避税是有风险的。
通过给！
政策中所述的交易价格由您自己设定。您可以设置较低的价格
看看你在哪里！
因为中国的某些房地产转让税在全国范围内并不统一！
这还取决于您的房屋是否已购买了5年以上。
正常二手房交易应缴纳的税款
卖方
①邮票税额×0.05％
②购买5年以下普通房屋的营业税：交易金额×5.5％
（普通住宅的定义标准如下：住宅容积率大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含）平方米，且实际交易价格低于相同土地水平上房屋的平均交易价格1.2低于三倍时，必须满足所有三个条件。）
购买普通住宅5年：（销售收入购买价格）×5.5％
③可以提供完整信息的个人所得税：（转移收入-在转移房屋合理费用的过程中支付的房屋税的原始价值）×20％
如果无法提供房屋的原始价值：房屋转让收入×1％
买家
①契税
普通住宅：营业额×1.5％
非普通住所：营业额×3％
②印花税营业额×0.05％