（1）契税：自2008年11月1日起，首次购买90平方米或以下的普通住房的个人，契税将暂时降低至1％。建筑面积小于120平方米的房屋，占房屋总价的1.5％付款：对于建筑面积超过120平方米的房屋，120平方米以上的部分按3％的税率支付，120平方米以下的部分仍按1.5％的税率支付。
（2）共用部分共用设施的维修基金：总房价的2％；业主委员会成立后，由业主委员会管理。
（3）房屋产权登记费：每房80元。
（4）房屋所有权证：每张所有权证4元。
违约金可以根据合同提出。
在二手房交易过程中，可能存在以下违约情况：
1.卖方移交了逾期未交的房屋，完成了逾期的过户手续，并在逾期后移出了帐户；
2.买方的逾期付款以及由于买方的原因而无法转移帐户；
3.买卖双方单方面取消合同的违约责任；
4.住房质量方面的违约责任；
5.房主在转让或更换房屋内的辅助设施或物品时违反合同的责任；
6.根据买卖双方的特殊需要可能会出现其他违约情况；
上述第1和第2项是违反合同履约的行为，第3项是从根本上违反合同履约的行为，而第4和第5项是违反合同履约或不当履行的行为。